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O'Reilly Auto Parts 5003 Lee Blvd 7 225 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Lehigh Acres, FL 33971 3 246 691 $ CAD (449,37 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- O’Reilly Automotive, Inc. (NASDAQ: ORLY) is one of the largest specialty retailers of automotive parts and supplies in the U.S.
- 20-year corporate net lease with 13 years of primary term remaining
- 6% rent increase in 2028 and in every option period
- Corporate O’Reilly Auto Parts located near Fort Myers (9.5 miles) and Cape Coral (17.1 miles)
- Built in 2018 with elevated brick and stucco facia
- Three (3), 5-year renewal options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate net lease with over 13 years remaining in primary term. O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY) had sales of $16.7 billion in 2024, a 6% increase from 2023. Located on a main traffic corridor at a signalized intersection (36,985 VPD) in tax-free, high-growth Florida, approximately 9.5 miles to Fort Myers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 225 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
3 246 691 $ CAD
Prix par pi²
449,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
186 685 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
CPD - Développement Commercial Planifié
Stationnement
36 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
282’ sur Lee Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-44-26-L3-18000.0010 | Évaluation des bâtiments | 1 325 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 766 782 $ CAD | Évaluation totale | 2 239 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-44-26-L3-18000.0010
Évaluation du terrain
766 782 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 325 699 $ CAD
Évaluation totale
2 239 835 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts | 5003 Lee Blvd
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