Travel Inn & Suites 5004 42 Ave 46 Pièce Hôtel Innisfail, AB T4G 1Z1 2 900 000 $ CAD (63 043 $ CAD/Pièce)

Le Travel Inn & Suites Innisfail propose un hôtel de 46 chambres bien entretenu, offrant un service limité, stratégiquement situé le long de l'autoroute 2A, avec une excellente visibilité et un accès facile pour les voyageurs de loisirs et d'affaires. Positionné à quelques minutes de l'autoroute 2 (QEII), la propriété bénéficie d'une forte connectivité avec Red Deer (à 15 minutes au nord) et Calgary (à moins d'une heure au sud), ce qui en fait une halte pratique pour le trafic régional et longue distance.
Aperçu de la propriété
Chambres : 46 chambres, comprenant un mélange de chambres standard et de suites améliorées.
Commodités : Espace petit-déjeuner, buanderie pour les clients, salle de fitness et vaste stationnement en surface (accueillant véhicules de tourisme, autobus et camions commerciaux).
Taille du site : [Insérer la superficie si connue] avec un excellent accès et une façade sur l'autoroute.
Marque : Bannière indépendante Travel Inn & Suites, offrant une flexibilité pour un investisseur de continuer sous la marque actuelle ou de se repositionner sous une franchise nationale.
Avantages de l'emplacement
Positionnement à haute visibilité : Signalisation et exposition proéminentes le long de l'autoroute 2A, capturant à la fois le trafic local et autoroutier.
Proximité des générateurs de demande : Près du centre-ville d'Innisfail, des restaurants locaux, des magasins et des installations de loisirs. Les attractions à proximité incluent le Discovery Wildlife Park, le Innisfail Golf Club et les parcs d'affaires/industriels régionaux.
Connectivité du centre de l'Alberta : Accès immédiat à l'autoroute 2 plaçant la propriété à portée de Red Deer, Calgary et Edmonton. Ce corridor est la route commerciale et de voyage nord-sud la plus fréquentée de l'Alberta.
Points forts de l'investissement
Actif de 46 chambres : Échelle d'exploitation solide pour une propriété de marché secondaire.
Marque indépendante : Flexibilité pour maintenir les opérations actuelles ou passer à un système de franchise.
Corridor à fort trafic : Positionné directement sur le réseau autoroutier clé de l'Alberta, assurant un trafic régulier de loisirs et commercial.
Potentiel de valeur ajoutée : Opportunité d'améliorations opérationnelles, de repositionnement ou de conversion en franchise pour augmenter l'ADR et le RevPAR.