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5005-5015 W Mercury Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23605
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5005-5015 W Mercury Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Afro Caribbean Groceries
- Détaillant
- 1
- -
- Carpet Gallery Carpet One Floor & Home
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- 1
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- CBD Emporium
- Produits de santé et de beauté
- 2
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- Epic Vapor, LLC
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- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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- Regal Nail Salon & Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Afro Caribbean Groceries | Détaillant | 1 | - |
| Carpet Gallery Carpet One Floor & Home | Détaillant | 1 | - |
| CBD Emporium | Produits de santé et de beauté | 2 | Local |
| Epic Vapor, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Floor Trader | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Regal Nail Salon & Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 22’ le Mercury |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 043 pi² |
| Stationnement | 79 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 79 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 22’ le Mercury |
| Superficie commerciale brute | 21 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Located at the signalized intersection of W. Mercury Boulevard and Jefferson Avenue, this high-visibility site sits in the heart of Hampton’s most active commercial corridor. With multiple ingress/egress points—including two direct entrances from Mercury Blvd and one from the adjacent side street—this location offers seamless access for high daily traffic volumes. Surrounded by a dense mix of national brands and essential services, the area draws consistent consumer flow from nearby anchors such as 7-Eleven, Hardee’s, Valvoline, and 1st Advantage Credit Union. Just minutes away, major retail hubs including The Plaza at Newmarket, Newmarket South Shopping Center, and Hampton Plaza further boost the regional draw. Positioned directly across from the Net Center—a major employment hub—this site benefits from a strong daytime population, while its proximity to Huntington Beach, the James River Fishing Pier, and Riverside Regional Medical Center adds additional traffic from both residents and visitors. Convenient access to I-64 ensures regional connectivity, making this a strategic location for retailers and service providers looking to tap into a high-demand, high-exposure submarket with proven longevity. Total Building Size: 21,000 SF Population 1 mi.: 12,460 3 mi.: 79,043 5 mi.: 158,223 Average Household Income 1 mi.: $80,192 3 mi.: $92,412 5 mi.: $94,173 Traffic Counts W. Mercury Blvd. - 51,306 VPD Jefferson Ave. - 47,939 VPD Warkwick Blvd. - 24,313 VPD
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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