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Bell Shopping Center 5005-5093 Florence Ave 1 741 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bell, CA 90201
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FAITS SAILLANTS
- 1,741 SF End-Cap Space
- High Street Visibility
- Immediately Off The 710 Freeway
- Join Smart & Final, Chuck E Cheese's + Bargain World
- Ample Parking in Onsite Lot
- Situated on High-Traffic Intersection 00 72K CPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5009 | 1 741 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 100 830 $ CAD/an 8 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5009-5025 Florence Ave - 1er étage - ste 5009
End-cap space, former dry cleaner in Smart & Final anchored shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bargain World
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Chevron
- Détaillant
- -
- -
- Chevron ExtraMile Store
- Stations d'essence
- 10 174
- International
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 635
- International
- Dentalville-Bell
- MD/DDS
- 1
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- Smart & Final
- Supermarché
- 258
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bargain World | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Chevron | Détaillant | - | - |
| Chevron ExtraMile Store | Stations d'essence | 10 174 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 635 | International |
| Dentalville-Bell | MD/DDS | 1 | Local |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**3 MOIS DE LOYER GRATUIT POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LA CLÔTURE DE 2020** PLUSIEURS ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL À LOUER DANS LE SMART + FINAL ANCRÉ CENTER SUR L'AVENUE FLORENCE À PRIME BELL. Les unités disponibles varient d'environ 929 à 2 030 pieds carrés, y compris un espace de bouchon adjacent Smart + Final. Les anciens locataires comprennent un cabinet dentaire, un magasin de yogourt et un magasin de téléphonie cellulaire. La propriété offre une grande visibilité sur la rue, un accès pratique et un grand stationnement dans un grand terrain sur place. Situé à l'intersection principale de Florence + Wilcox. La montée en flèche de la circulation, avec environ 72 voitures par jour. Densité démographique de la population hispanique. Près d'innombrables détaillants nationaux. Accès pratique à l'autoroute 170.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Shopping Center | 5005-5093 Florence Ave
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