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5005 Bowling St SW 17 285 pi² Vacant Bureau Immeuble Cedar Rapids, IA 52404 2 784 860 $ CAD (161,11 $ CAD/pi²) 4,57% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in established professional business area.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This office investment is well-suited for an owner-user seeking supplemental income. The property is currently configured as a three-tenant building, with two
established healthcare tenants in place occupying 58% of the space. The remaining 9,980 SF is available for an owner occupant, offering the opportunity to
build equity while benefiting from existing rental income. Both tenants are regional healthcare providers with multiple locations across the Midwest.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
17 285 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 784 860 $ CAD
Prix par pi²
161,11 $ CAD
Taux de capitalisation
4,57%
Revenu net d’exploitation
127 308 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 285 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,84 AC
Zonage
S-MC - Centre communautaire à usage mixte de banlieue
Stationnement
69 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste A
  • 1 866 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Magnifique espace de bureau à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

  • 1er Ét.-ste A1
  • 3 922 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Magnifique espace de bureau à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

  • 1er Ét.-ste A2
  • 4 192 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Magnifique espace de bureau à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste A 1 866 pi² Bureau construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste A1 3 922 pi² Bureau construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste A2 4 192 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille
1 866 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A1

Taille
3 922 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A2

Taille
4 192 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille 1 866 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Magnifique espace de bureau à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

1er Ét.-ste A1

Taille 3 922 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Magnifique espace de bureau à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

1er Ét.-ste A2

Taille 4 192 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Magnifique espace de bureau à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
19102-52002-00000
Évaluation du terrain
546 339 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 167 578 $ CAD
Évaluation totale
2 713 917 $ CAD
  • ID d’inscription: 37444846

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5005 Bowling St SW, Cedar Rapids, IA 52404

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