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5005 Lapalco Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marrero, LA 70072
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FAITS SAILLANTS
- Toutes les mesures sont approximatives ou non garanties et doivent être vérifiées par le locataire. Le zonage et l'utilisation prévue doivent être vérifiés par le locataire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5017 | 1 200 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 39 885 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5013-5015 Lapalco Blvd - 1er étage - ste 5017
Approximately 1200 SF of Lapalco Blvd fronting space at the outbuilding within the Barataria Bazaar Shopping Center. The highly visible and heavily trafficked center is situated near the intersection of Barataria Boulevard and Lapalco Boulevard in the heart of Marrero. The improvements sit on over 5 acres of land, providing plenty of parking, and almost 400ft of Lapalco Blvd frontage. Co-tenants include Papa Johns Pizza, Baskin-Robbins, Subway & more! The in-place tenant's provide the center with, on average, ~20,000 visits a month. Traffic counts exceed 20,000 VPD, with Lapalco Blvd & Barataria Blvd being a strong link between residential neighborhoods and commercial nodes. There are a variety of other notable nearby tenants including Walmart, Home Depot, Walgreens, CVS, Dollar Tree, Capital One, McDonalds, Wendy's, Canes, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Nettoyeur à sec existant à louer !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5005 LAPALCO BLVD, MARRERO, LA 70072
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 991
- National
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 4
- International
- Crunch Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Papa John's
- Pizza
- 3 913
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 991 | National |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 4 | International |
| Crunch Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Papa John's | Pizza | 3 913 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 478’ le Barataria Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 070 pi² |
| Stationnement | 364 places | Superficie totale du terrain | 11,37 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 364 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 478’ le Barataria Blvd |
| Superficie commerciale brute | 63 070 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,37 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le barataria Bazaar Shopping Center est situé à l'intérieur du Barataria Bazaar Shopping Center, dont le plafond final est de 15 000 pi3/s (anciennement Save-A-Lot), qui sera bientôt disponible à 30 030 pi3/s (actuellement Big Lots). Le centre très visible et très fréquenté est situé à l'intersection du boulevard Barataria et du boulevard Lapalco, au cœur de Marrero. Les améliorations se situent sur plus de 5 acres de terrain, offrant beaucoup de stationnement, et près de 400 pieds de façade du boulevard Lapalco. L'ancien espace de type « Save-A-Lot » offre des possibilités d'entraînement direct. Les deux espaces peuvent être combinés pour un total de 46 819 pi2. Les colocataires comprennent Papa Johns Pizza, Baskin-Robbins, Subway et plus encore ! Les locataires sur place fournissent au centre, en moyenne, environ 20 000 visites par mois. Le nombre de trafic dépasse 20 000 vpj, le boulevard Lapalco et le boulevard Barataria étant un lien étroit entre les quartiers résidentiels et les nœuds commerciaux. Il existe une variété d'autres locataires notables à proximité, notamment Walmart, Home Depot, Walgreens, CVS, Dollar Tree, Capital One, McDonalds, Wendy's, Canes, etc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5005 Lapalco Blvd
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