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Pinnacle Tower 5005 Lyndon B Johnson Fwy 1 437–72 354 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75244
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FAITS SAILLANTS
- Pinnacle Tower, 5005 Lyndon B Johnson Freeway, invite les locataires à se procurer un espace très efficace et à profiter des améliorations apportées aux immobilisations de 9 millions de dollars.
- À moins de 20 minutes de Love Field, du CBD de Dallas, de DFW International, de Legacy, de Plano et du Preston Center.
- Les installations sur place comprennent un restaurant, Starbucks, une terrasse extérieure, un centre de conditionnement physique, un salon des locataires, un centre de conférences et un garage souterrain.
- Services de gestion sur place, d'ingénierie, de sécurité 24 heures sur 24, de conciergerie et d'entretien ménager engagés et réactifs.
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Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 556 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 556 pi² d’espace adjacent.
Partially completed spec suites whereby the Landlord has delivered the premises to it's current condition. Additionally, Tenant will be provided a construction allowance to further customize the premises. The space offers glass on three of four sides due to the atrium lobby. The layout is designed to accommodate a combination of private offices and open area for workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
2nd generation condition space with a private office intensive layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
2nd generation condition space with a workstation intensive layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
White box condition space with exposed ceilings and concrete floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 4 829 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 253 036 $ CAD/an 21 086 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 3 047 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 159 661 $ CAD/an 13 305 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 370 | 11 509 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 603 064 $ CAD/an 50 255 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 3 742 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 196 078 $ CAD/an 16 340 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 7 479 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 391 895 $ CAD/an 32 658 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-04-01 |
| 8e étage, ste 815 | 2 145 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 112 397 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 840 | 2 699 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 141 426 $ CAD/an 11 785 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 845 | 1 437 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 75 298 $ CAD/an 6 275 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 920 | 13 552 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 710 116 $ CAD/an 59 176 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 7 693 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 403 108 $ CAD/an 33 592 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 14 222 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 745 223 $ CAD/an 62 102 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 829 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 253 036 $ CAD/an 21 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 3 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 159 661 $ CAD/an 13 305 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 11 509 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 603 064 $ CAD/an 50 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 3 742 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 196 078 $ CAD/an 16 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 7 479 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 391 895 $ CAD/an 32 658 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
8e étage, ste 815
| Taille |
| 2 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 112 397 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 2 699 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 141 426 $ CAD/an 11 785 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 845
| Taille |
| 1 437 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 75 298 $ CAD/an 6 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 920
| Taille |
| 13 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 710 116 $ CAD/an 59 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 7 693 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 403 108 $ CAD/an 33 592 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 14 222 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 745 223 $ CAD/an 62 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage, ste 200
| Taille | 4 829 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
3e étage, ste 350
| Taille | 3 047 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 556 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
3e étage, ste 370
| Taille | 11 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 556 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 460
| Taille | 3 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Partially completed spec suites whereby the Landlord has delivered the premises to it's current condition. Additionally, Tenant will be provided a construction allowance to further customize the premises. The space offers glass on three of four sides due to the atrium lobby. The layout is designed to accommodate a combination of private offices and open area for workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
8e étage, ste 800
| Taille | 7 479 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8e étage, ste 815
| Taille | 2 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
8e étage, ste 840
| Taille | 2 699 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition space with a private office intensive layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
8e étage, ste 845
| Taille | 1 437 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition space with a workstation intensive layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
9e étage, ste 920
| Taille | 13 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with exposed ceilings and concrete floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 833 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
12e étage, ste 1250
| Taille | 7 693 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès direct à la voie de péage Dallas North.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
15e étage, ste 1500
| Taille | 14 222 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Améliorez la connectivité organisationnelle et la reconnaissance grâce aux espaces hautement efficaces, à l'emplacement exceptionnel et aux équipements de classe A offerts par la tour Pinnacle. L'impressionnant gratte-hauteur du 5005 Lyndon B Johnson Freeway offre une gamme de suites bénéficiant de l'empreinte unique de la tour, permettant des aménagements uniques à haute densité brillants de lumière naturelle. Il y a aussi des possibilités de signalisation pour profiter du positionnement sur un échangeur crucial qui voit la circulation de plus de 290 000 véhicules chaque jour. En plus de cela, les équipements sur place comprennent un patio extérieur, un salon pour les locataires, un restaurant, Starbucks, un centre de conditionnement physique et un centre de conférence. L'emplacement de la tour Pinnacle améliore encore davantage l'expérience des locataires en plaçant les affaires devant les nombreux équipements de la région. Les employés peuvent se rendre à pied à de nombreux restaurants et magasins, notamment Apple, The Blue Fish, Macy's, Nordstrom, Grand Lux Café et Armani Exchange. L'accès à l'ensemble du métro DFW est simplifié avec l'Interstate 635 et l'échangeur de péage Dallas North, offrant une connectivité routière immédiate au nord, au sud, à l'est et à l'ouest. Le stationnement souterrain et son généreux ratio de 4:1 000 facilitent davantage les déplacements domicile-travail. Profitez de cet accès et d'une exposition omniprésents dans un immeuble de bureaux prestigieux et hautement aménagé et devenez un titan de la DFW avec un espace à Pinnacle Tower.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Foyer
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- Aon Risk Solutions Southwest, Inc.
- Finance et assurances
- 11ᵉ
- Appspace Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8ᵉ
- Cresa Dallas Ft. Worth
- Immobilier
- Multiple
- GuideStone Financial Resources
- Finance et assurances
- 10ᵉ
- Oldcastle Building Envelope
- Fabrication
- 13ᵉ
- Southern Wealth Management LLP
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Pinnacle Tower | 5005 Lyndon B Johnson Fwy
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