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5005 NE Sandy Blvd 7 398 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97213
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Proximité de l'Interstate 84
- Score de marche (94) walkers paradise
- Note de transport en commun (59) Bon transport en commun
- Proximité des services fréquents de transport en commun TriMet, y compris les lignes d'autobus et les lignes MAX Blue, Red et Green
- Score vélo (96) bikers paradise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 398 pi² | Mai 2032 | 49,27 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 364 467 $ CAD/an 30 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The former Basics Market location was a fully functioning retail grocery which included a commercial kitchen. The space can be demised or leased as-is. The building is shared with The Portland Clinic.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Sous-location jusqu'en mai 2032
- Escalade des loyers : 9 % tous les 3 ans
- Bâtiment commercial haut de gamme, prêt à emménagez-vous
- Porte de chargement au niveau du niveau
- Espace final avec une visibilité élevée
- Stationnement hors voirie à l'arrière de l'immeuble
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 398 pi² | Superficie commerciale brute | 31 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 398 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 31 716 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier Hollywood est un quartier dynamique et historique situé dans la partie nord-est de Portland, en Oregon. Le quartier est connu pour son architecture charmante, ses rues bordées d'arbres et sa variété de magasins, de restaurants et de divertissements locaux. L'un des sites les plus remarquables du quartier d'Hollywood est le Hollywood Theatre, qui a été construit en 1926 et qui a été restauré à son ancienne gloire. Le quartier abrite également un certain nombre de magasins et de boutiques locaux, ainsi que plusieurs restaurants et cafés populaires. Des restaurants végétaliens aux dîners classiques, il y a beaucoup d'options pour les gourmets à explorer dans le quartier Hollywood. Score vélo (96) bikers paradise
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5005 NE Sandy Blvd
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