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OVERLAND RITE AID FOR SALE OR LEASE 5005 W Overland Rd 14 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83705
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Faits saillants
- À vendre ou à louer - Prix et taux négociables - Modalités
- L'offre peut inclure des congélateurs-refroidisseurs et d'autres équipements, communiquez avec les agents pour plus de détails
- À l'est du « Flying Y » et grands développements commerciaux
- Ancien Rite Aid
- Situé à l'intersection très fréquentée et signalée du chemin Overland et de la rue Orchard
- Communiquez avec les agents pour discuter du prix de vente négociable et du taux de location, des conditions, des utilisations potentielles et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Former Rite Aid offered for sale or lease - prime redevelopment opportunity with strong retail synergy, surrounded by several local, regional, and national tenants and professional service providers - strong demographic profile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Ancienne Rite Aid offerte à la vente ou à la location
- Débouchage, 2 pylônes et espace de signalisation du bâtiment
- Construction à faible entretien
- Profil démographique solide
- Intersection très fréquentée et signalée
- À l'est du « Y volant »
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 457 pi² | Superficie commerciale brute | 14 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 457 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne Rite Aid offerte à la vente ou à la location - une excellente occasion de réaménagement avec une forte synergie de vente au détail, entourée de plusieurs locataires et fournisseurs de services professionnels locaux, régionaux et nationaux - profil démographique solide. Construction nécessitant peu d'entretien et construite en 1998, les aménagements de la propriété comprennent un nombre élevé de trafic, une visibilité dégagée, des panneaux de 2 pylône, plusieurs zones de signalisation dans les bâtiments, un stationnement sur place, de multiples coupes de trottoir et points d'accès, une entrée, une aire de réception d'expédition avec porte enroulante, une grande surface de vente, un bureau de gestion, des toilettes, l'offre peut inclure des congélateurs et d'autres équipements, communiquez avec les agents pour plus de détails. Situé à l'intersection très fréquentée de Overland Road et de la rue Orchard, deux voies principales desservant la vallée du Trésor. À l'est du « Flying Y » et d'importants développements commerciaux, notamment le Century Landmark Shopping Center, Costco, le Boise Spectrum et le centre commercial Overland Park, adjacent au Hillcrest Shopping Center & Golf Course. Communiquez avec les agents pour discuter du prix de vente négociable et du taux de location, des conditions, des utilisations potentielles et planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
OVERLAND RITE AID FOR SALE OR LEASE | 5005 W Overland Rd
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