5007 50 St 1 744 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lloydminster, AB T9V 0L9 189 900 $ CAD (108,89 $ CAD/pi²)

Bienvenue au centre-ville de Lloydminster le long de la 50e rue avec une grande visibilité. Ce bâtiment est en excellent état et offre un plan d'étage principal ouvert, exceptionnellement propre avec des fenêtres lumineuses, un éclairage abondant et un revêtement de sol en excellent état. Cet espace serait parfait pour tout commerce de détail, café, services de santé ou spa, fitness, ou pourrait être développé davantage pour des bureaux. La chaudière et le chauffe-eau sont neufs, tout comme le toit. Fraîchement peint à l'intérieur et à l'extérieur avec un accès par l'allée à la porte côté ouest pour faciliter les livraisons. Ce bâtiment dispose également d'une kitchenette nouvellement aménagée et d'une salle de bain rénovée. C'est le bâtiment parfait pour accéder à la propriété commerciale plutôt que de louer. Le sous-sol offre un excellent espace de stockage pour les dossiers, l'inventaire, l'équipement, etc. Les visites sont possibles uniquement en dehors des heures de travail du locataire, s'il vous plaît. Un préavis de 24 heures est apprécié, mais une demande de préavis plus court peut être faite si disponible.