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5007 Statesville Rd - Parkview Residential-Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 9,05 Acres • 6 746 222 $ CAD • Charlotte, NC 28269

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±9.05-acre residential development site
Option to acquire parcels separately
Surrounded by new & established communities

Entitled for 150 apartments & 54 townhomes
Strong frontage & excellent accessibility
Located near Ryan Homes’ Dillon Lakes

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property is offered at $4,900,000 and is identified as Mecklenburg County Tax Parcel 04115614. Zoning classifications N2-B(CD) and UR-2(CD) are in place, along with an existing Brownfield Agreement that provides additional development flexibility. The site can be acquired as a whole or divided between the multifamily and townhome parcels, giving investors or builders the opportunity to tailor their purchase to their specific needs. With strong residential momentum in the surrounding area and excellent accessibility, this property is well-positioned for immediate development.

Parkview Residential_01

APPROVED-RZP-2024-114

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 746 222 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,05 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	N2-B(CD) & UR-2(CD) - Commerce de quartier

Prix	6 746 222 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés
Taille totale du lot	9,05 AC
Zonage	N2-B(CD) & UR-2(CD) - Commerce de quartier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 746 222 $ CAD	Taille du lot	9,05 AC
Prix par AC	745 438,91 $ CAD

Prix	6 746 222 $ CAD
Prix par AC	745 438,91 $ CAD
Taille du lot	9,05 AC

±9.05-acre Mecklenburg County site approved for up to 150 multifamily units & up to 54 townhomes, with strong frontage, road access, and adjacency to Ryan Homes, Dillon Lakes Subdivision, in a growing residential corridor.

DESCRIPTION

Découvrez ±9,05 acres de terrain de développement de premier choix dans le comté de Mecklenburg, zoné N2-B(CD) et UR-2(CD). Approuvé pour 150 unités multifamiliales et 54 maisons en rangée, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal dans un corridor en forte croissance près de Dillon Lakes de Ryan Homes. Avec une excellente visibilité, des quartiers établis et de nouvelles communautés résidentielles à proximité, ce site représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les promoteurs résidentiels.

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