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El Shaddai Apartments 5007 US Highway 83 32 Unité Immeuble d’appartements 2 258 966 $ CAD (70 593 $ CAD/Unité) 9,62% Taux de capitalisation Rio Grande City, TX 78582
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New roof installed in 2021.
- Parking lot fully upgraded to concrete.
- Individual electric and water meters for all 32 units.
- 30 of 32 A/C units replaced in the last 3 years.
- Interior renovations (paint, flooring, and appliances) completed in 29 units.
Résumé de l'annonce
This 32-unit multi-family property, located on the north side of US Highway 83, presents an amazing opportunity to acquire a stabilized asset in a rapidly growing South Texas market.
The property consists of five buildings situated on approximately 1.72 acres. Recent major renovations include new roofs (2021), new A/C units (all but two replaced), a new concrete parking lot, and refurbished appliances in 29 of the 32 units.
The property consists of five buildings situated on approximately 1.72 acres. Recent major renovations include new roofs (2021), new A/C units (all but two replaced), a new concrete parking lot, and refurbished appliances in 29 of the 32 units.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 258 966 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 70 593 $ CAD | Taille du lot | 1,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 770 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,62% | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B1 | ||
| Prix | 2 258 966 $ CAD |
| Prix par unité | 70 593 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,62% |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Taille du bâtiment | 26 770 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B1 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
| 2+2 | 24 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00179-08200-05702-003000 | Évaluation totale | 5 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 052 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00179-08200-05702-003000
Évaluation du terrain
5 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 052 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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El Shaddai Apartments | 5007 US Highway 83
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