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Los Alamitos Business Plaza 5008-5100 Katella Ave 700–2 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Alamitos, CA 90720
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Faits saillants
- Convenient access to I-605 and I-405 freeways for regional connectivity.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 700 pi² | Négociable | 30,93 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 21 649 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 224 | 1 550 pi² | Négociable | 30,93 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 47 937 $ CAD/an 3 995 $ CAD/mois | À déterminer |
5008-5044 Katella Ave - 2e étage - ste 202
Office Spaces available now. UPSTAIRS (no elevator) 2 separate spaces available. Unit 202- approx. 700 sq.ft. Front office check in area, door opens to large open office space with huge picture window overlooking Katella Blvd. French doors divide the main office space which leads to a workstation area and beyond the workstation is a private office with door. Fresh paint and carpet (3 rooms/office areas). Tenant pays: Unit 224- approx. 1550 sq.ft. End unit with bathroom to be built out to your liking. Large rectangular space with private bathroom, new flooring and paint. Tenant pays:
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
5008-5044 Katella Ave - 2e étage - ste 224
Unit 224- approx. 1550 sq.ft. End unit with bathroom to be built out to your liking. Large rectangular space with private bathroom, new flooring and paint. Tenant pays: utilities.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaahs Day Spa
- Entraînement physique
- 1
- -
- Bottle Shop & Spirits
- Alcool
- 1
- -
- Final Touch Electrology Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Golden Star Insurance/Travel
- Finance et assurances
- 1
- -
- Los Alamitos Market & Liquor
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- 1
- -
- Starting Gate
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaahs Day Spa | Entraînement physique | 1 | - |
| Bottle Shop & Spirits | Alcool | 1 | - |
| Final Touch Electrology Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Golden Star Insurance/Travel | Finance et assurances | 1 | - |
| Los Alamitos Market & Liquor | - | 1 | - |
| Starting Gate | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Los Alamitos Business Plaza offers a versatile office and retail environment in a highly visible location along Katella Avenue. This well-maintained center spans over 44,000 square feet and sits on 2.73 acres, providing ample parking and convenient access for tenants and visitors. The property benefits from a signalized intersection and a dedicated turn lane, ensuring smooth ingress and egress. Positioned in a thriving Orange County submarket, the plaza is surrounded by established residential neighborhoods and a strong commercial corridor. Its proximity to major thoroughfares, including the I-605 and I-405 freeways, enhances regional connectivity for businesses seeking accessibility and exposure. The site’s pylon signage and extensive frontage along Katella Avenue deliver excellent branding opportunities for tenants. With flexible configurations available, this property is ideal for professional services, medical offices, and retail users looking to capitalize on a high-traffic location in a dynamic community setting.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Los Alamitos Business Plaza | 5008-5100 Katella Ave
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