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5009-5011 York Blvd 2 460 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90042 3 119 490 $ CAD (1 268,09 $ CAD/pi²) 4,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Best block of York Blvd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Best block of York Blvd! Two units. Perfect for an owner user SBA loan with 10% down (subject to approval with the SBA). 5009 York will be vacant March 1, 2026 which is about 60% of the square footage. 5011 York rented for $4,950 per month. Parking for up to seven cars in the rear. Copper plumbing and updated electrical wiring and meters. tankless water heater.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
185 459 $
|
77,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
185 459 $
|
77,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 459 $ |
| Annuel par pi² | 77,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 459 $ |
| Annuel par pi² | 77,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
3 119 490 $ CAD
Prix par pi²
1 268,09 $ CAD
Taux de capitalisation
4,38%
Revenu net d’exploitation
136 634 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC4 - Zone des entreprises de Los Angeles
Stationnement
3 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur York Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5476-016-028 | Évaluation des bâtiments | 205 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 474 812 $ CAD | Évaluation totale | 680 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5476-016-028
Évaluation du terrain
474 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 459 $ CAD
Évaluation totale
680 271 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Best and Final Real Estate Inc
5009-5011 York Blvd
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