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5009-5011 York Blvd 2 460 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90042 3 081 082 $ CAD (1 252,47 $ CAD/pi²) 4,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Best block of York Blvd
Résumé de l'annonce
Best block of York Blvd! Two units. Perfect for an owner user SBA loan with 10% down (subject to approval with the SBA). 5009 York will be vacant March 1, 2026 which is about 60% of the square footage. 5011 York rented for $4,950 per month. Parking for up to seven cars in the rear. Copper plumbing and updated electrical wiring and meters. tankless water heater.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
183 175 $
|
76,32 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
183 175 $
|
76,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 175 $ |
| Annuel par pi² | 76,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 175 $ |
| Annuel par pi² | 76,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
3 081 082 $ CAD
Prix par pi²
1 252,47 $ CAD
Taux de capitalisation
4,38%
Revenu net d’exploitation
134 951 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC4 - Zone des entreprises de Los Angeles
Stationnement
3 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur York Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5476-016-028 | Évaluation des bâtiments | 204 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 472 152 $ CAD | Évaluation totale | 676 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5476-016-028
Évaluation du terrain
472 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 308 $ CAD
Évaluation totale
676 460 $ CAD
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Best and Final Real Estate Inc
5009-5011 York Blvd
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