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5009 Exposition Blvd 6 461 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90016 6 937 723 $ CAD (1 073,78 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Creative office building with large production/studio area, film library with secured vault, ground & 2nd floor patios, visitor and private restrooms
- 8 Private Offices: 4 Director offices on the 2nd floor (Primary office with bathroom and shower) and 4 Production offices on the ground floor
- Strong In-Place Lease with new Lease to commence upon close of escrow; Seller has occupied property for past 10 years
- Steel, cement and glass finishes throughout; Secured visitor and employee parking on-site
- Located in West Adams / Jefferson Park; Contiguous to Santa Monica Fwy with access to Metro E Line which had 15.8 million riders in 2024
- Contact broker to view property; Please do not disturb tenant
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 937 723 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 461 pi² |
| Prix par pi² | 1 073,78 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 1948/2018 |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,19 AC | ||
| Zonage | LAM1 | ||
| Prix | 6 937 723 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 073,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 461 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | LAM1 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5046-012-008 | Évaluation des bâtiments | 1 515 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 402 174 $ CAD | Évaluation totale | 4 918 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5046-012-008
Évaluation du terrain
3 402 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 515 990 $ CAD
Évaluation totale
4 918 164 $ CAD
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