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5009 Summerville Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phenix City, AL 36867
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Faits saillants
- Approximately 3,000 SF of retail/showroom space with open floor plan.
- Rear door access enabling loading/unloading capabilities.
- Accessible layout suitable for multiple business uses including fitness or specialty retail.
- Functional improvements include restrooms, shower, and mop sink.
- Prominent location along a high-visibility commercial corridor.
- Available September 2026 with NNN lease terms.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 539 $ CAD/an 4 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This versatile retail/showroom space offers approximately 3,000 SF along the high-traffic Summerville Road commercial corridor. Featuring an open floor plan, this property is designed to accommodate a range of uses including retail, showroom, fitness, specialty services, or light commercial operations. The layout provides a large display area supported by functional amenities such as multiple restrooms, a shower, and a mop sink, making it ideal for customer-facing services or operational flexibility. A rear access door facilitates efficient loading and unloading for inventory or equipment, enhancing usability for various business types. Convenient on-site parking and excellent visibility deliver strong accessibility for clients and customers. Positioned within a prominent trade area that serves the greater Phenix City and Columbus markets, this location benefits from steady traffic flow and proximity to surrounding residential and commercial developments, ensuring consistent consumer engagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Property consists of an approximate 3,000 SF retail/showroom unit with utility upgrades and rear loading access, located along Summerville Road. Positioned within an established commercial corridor serving the Phenix City and Columbus areas, the surrounding environment includes retail and mixed-use developments. Location offers significant daily traffic counts and convenient access to nearby residential neighborhoods and community services.
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5009 Summerville Rd
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