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Grocery-Retail-Apartments-501 1st Ave. Culver 501 1st Ave 13 029 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Culver, OR 97734 1 395 571 $ CAD (107,11 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Centre de la ville
  • Appartements - Commerce de détail - Épicerie
  • L'histoire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Zonage C1 - commerce de détail, café, services aux entreprises assujettis à la demande commerciale du comté de Jefferson. Fait partie du plan de réaménagement de Culver. Preuve de fonds ou approbation de prêt commercial exigée pour la présentation. Utilisez les formulaires commerciaux OREF pour faire une offre. Ne pas perturber les affaires. Le titre sera le premier titre américain - Christina Brusco Appelez le courtier pour plus de détails. Le vendeur est motivé par l'examen de toutes les offres.
Épicerie générale et commerce de détail. Le culver croît actuellement à un taux de 2,3 % par année et sa population a augmenté de 7,05 % depuis le dernier recensement. Porte d'entrée du parc d'État Cove Palisades et de l'aire de loisirs du lac Billy Chinook. Activité saisonnière au détail, forte demande locale, centre de Culver et multiples sources de revenus qui bénéficieront de l'expansion massive du centre de l'Oregon. L'une des premières épiceries de la région. Prêt à ce que l'entrepreneur innovateur change de marque, tire parti d'une région en pleine croissance et profite de nouveaux développements résidentiels. Zonage C1 - commerce de détail, café, services aux entreprises. Le propriétaire est ouvert à un bail de cinq ans assorti d'options et les améliorations sont payées par le locataire. Rabais pour argent comptant. Ne pas perturber les affaires. Appelez le courtier pour plus de détails. Le vendeur est motivé par l'examen de toutes les offres.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
13 029 pi²
Année de construction
1946
Prix
1 395 571 $ CAD
Prix par pi²
107,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C1 - Commercial One (C1) - Commodité, commerce de détail, bureau, médical, résidentiel (voir l'article 25 Zonage du comté de Jefferson autorisé)
Stationnement
50 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur 1st Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace charrette de kiosque
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
121318-DD-00300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
482 974 $ CAD
  • ID d’inscription: 28795364

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 1st Ave, Culver, OR 97734

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