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501-505 Mendocino Ave
Santa Rosa, CA 95401
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner location. Three tenant spaces all with food, beverage and entertainment service.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime downtown corner building with two highly successful tenants with thriving businesses. One brand new vacancy of a restaurant/bar space with a large outdoor patio, perfect for owner/user. Several LOI's for the one vacant space have been received, however seller is keeping vacant for buyer to select own tenant.
Existing tenants include:
Cal Theatre (entertainment, restaurant & bar) https://www.caltheatre.com
Barrel Proof Lounge (entertainment, beer & wine) https://barrelprooflounge.com
Existing tenants include:
Cal Theatre (entertainment, restaurant & bar) https://www.caltheatre.com
Barrel Proof Lounge (entertainment, beer & wine) https://barrelprooflounge.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/1980
Prix
3 309 432 $ CAD
Prix par pi²
211,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
198 566 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2, Santa Rosa - restaurant et divertissement
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-044-008 | Évaluation des bâtiments | 2 947 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 982 344 $ CAD | Évaluation totale | 3 929 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-044-008
Évaluation du terrain
982 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 947 072 $ CAD
Évaluation totale
3 929 416 $ CAD
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