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501 Washington Ave S 501-509 S Washington Ave 1 821–9 161 pi² d'espace disponible • Minneapolis, MN 55415
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FAITS SAILLANTS
- Près des lignes de transport en commun Metro Green & Blue.
- Stationnement de courte durée gratuit.
- De nombreux aménagements piétonniers, y compris la salle à manger, le US Bank Stadium et le Mississippi River Front.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 821 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 300 | 2 800 à 7 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 150
Located along Washington Avenue diagonal from The Depot and city owned parking ramp. The space has a drop ceiling, 2 entrances (one interior, one exterior), drop ceiling, one restroom. The space faces Washington Avenue. One restrooms, building signage, guest parking. Formerly occupied by a tanning salon. Searching for a retail or office user. The space has been occupied by a temporary tenant and will be available for re-lease October 1, 2024. Make an inquiry today! Caribou Coffee, Crooked Pint Ale House restaurant, Subway located on the first floor. The Bazemnt Lounge located on the lower level.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Signalisation du bâtiment
- Stationnement pour les invités
3e étage, ste 300
Located along Washington Avenue diagonal from The Depot and city owned parking ramp. The third floor space currently has an open floor plan with up to 7,340sf of divisible space available. The beautiful brick and timber interior. High ceiling. Lots of window/glass line. Distinct views of the downtown skyline facing west. High ceilings, natural lighting and lots of windows, columns. The space faces the northwest direction. Open floor plan, elevator, two sets of restrooms, stairway access (front and rear), building signage, guest parking. Inquire today! Looking for office, tech user, creative business types of users. Also, with the US Bank stadium and the light rail several blocks away, any business which feeds off of the stadium would be acceptable. Caribou Coffee, Crooked Pint Ale House restaurant, Subway located on the first floor. The Bazemnt Lounge located on the lower level.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 59 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Signalisation du bâtiment
- Éclairage naturel, fenêtres, haut plafond
- Stationnement pour les invités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caribou Coffee
- Café
- 724
- International
- CorePower Yoga
- Entraînement physique
- 272
- National
- Crooked Pint Ale House
- Restaurant
- 8
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caribou Coffee | Café | 724 | International |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | 272 | National |
| Crooked Pint Ale House | Restaurant | 8 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 161 pi² | Superficie commerciale brute | 33 503 pi² |
| Min. divisible | 1 821 pi² | Année de construction/rénovation | 1930/2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Rues transversales | S 5th Ave |
| Superficie totale disponible | 9 161 pi² |
| Min. divisible | 1 821 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 33 503 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Rues transversales | S 5th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces de détail au centre-ville de Minneapolis avec stationnement sur l'avenue Washington.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
501 Washington Ave S | 501-509 S Washington Ave
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