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Dania Beach 11,175 SF Warehouse 501-513 Old Griffin Rd 11 175 pi² Industriel Immeuble Dania, FL 33004 4 559 115 $ CAD (407,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±11,175 SF single or multi-tenant industrial warehouse, Minutes to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport
- 18’ clear ceiling height – functional for racking and light industrial operations
- Flexible loading: (3) grade-level doors (1) dock-high door, Ample surface parking
- Located in the highly sought-after Dania / Airport West industrial corridor, Quick access to US-1, I-95, and major east-west corridors
- 100% under HVAC, 3-phase power in place, Situated on a 0.52-acre lot
- MA-1 zoning – ideal for warehouse, distribution; assembly; auto repair sales rental; marine; part store; gym; spray painting booth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity for an owner-user or investor to acquire a well-located industrial warehouse totaling 11,175 SF in the highly desirable Dania / Airport West industrial corridor. The building offers 18’ clear ceilings, three grade-level loading doors (10’ x 14’), one dock-high door, 3-phase power (120 to 277 volts, four wire electrical) and 100% A/C (7 ac units). Twin-T precast concrete roof. Improvements include newer a/c units, newer roll up doors, well lit LED lighting, air compressor, hurricane impact window and doors, and electronic security access in all doors. Ideal for warehouse, distribution, light assembly and fabrication, brewery, bakery, laboratories, gym, parts store, auto repair sales and rentals, vet clinic, contractor shop, cabinet shop, printing shop, funeral home, spray painting/spray booth, and marine related uses. Situated on a 0.52-acre lot with approximately 15 on-site parking spaces. MA-1 zoning allows for a wide range of industrial uses. Excellent visibility and signage along Old Griffin Rd. Desirable location in Southeast Broward, with close proximity to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, Port Everglades, and quick access to US-1, I-95, 595, and major roadways. Don't miss this opportunity, IT WON'T LAST. Owner occupied, will be delivered vacant at closing.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-34-06-0530 | Évaluation des bâtiments | 2 469 788 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 376 198 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 845 986 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-34-06-0530
Évaluation du terrain
376 198 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 469 788 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 845 986 $ CAD (2025)
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Dania Beach 11,175 SF Warehouse | 501-513 Old Griffin Rd
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