501-515Lexington Ave. Clifton 2 biens • À vendre 2 698 302 $ CAD • Clifton, NJ

À vendre : Grand portefeuille commercial comprenant deux propriétés adjacentes en zone B-C (commerciale et commerciale) vendues en ensemble. Ces propriétés ont une superficie combinée de plus d'un demi-acre, mesurant 24 420 PI2 (100 x 100 et 103 x 140). Le bâtiment situé au 501 Lexington est une structure de 2 étages, d'environ 4 000 pi2. Il se compose de 4 studios au 2ème étage, d'une devanture au 1er étage (tous avec des services publics séparés et loués sur une base mensuelle) et d'un garage pour 2 voitures à l'arrière. La propriété située au 515, avenue Lexington est également un immeuble de 2 étages, d'une superficie d'environ 5 700 pieds carrés, et sera livrée vacante. Les deux propriétés sont situées sur deux coins, faisant face à deux rues, offrant un accès facile. De plus, il y a un grand parking pouvant accueillir plus de 50 voitures. Les propriétés sont situées au centre près des routes 21, 3, 46 et de la Garden State Parkway. Les taxes totales s'élèvent à 54 097$. Cet emplacement est adapté à diverses utilisations potentielles, sous réserve de l'approbation de la ville, y compris, mais sans s'y limiter, les restaurants, les salles de banquet, les lieux de mariage, les installations religieuses, les espaces d'événements sociaux, les lieux de culte, les concessionnaires automobiles, les établissements de restauration rapide, les centres de soins d'urgence, les centres médicaux, les développements à usage mixte (résidentiel et commercial), ainsi que divers types d'écoles et d'établissements d'enseignement.