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Xenia Retail Center 501-537 W 2nd St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Xenia, OH 45385
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FAITS SAILLANTS
- Excellent mélange de locataires
- Accès facile
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 525 West Second St | 2 500 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
501-537 W 2nd St - 1er étage - ste 525 West Second St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | W 2nd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Stationnement | 84 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W 2nd St |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une description mise à jour pour LoopNet, mettant en avant l’espace restaurant clé en main de 2 500 pi² au **Hooks Corner Shopping Center** : **Hooks Corner Shopping Center** Espace Restaurant Disponible | 501–537 W 2nd St, Xenia, OH 45385 **Espace Restaurant Clé en Main de 2 500 pi² – Prêt à Emménager** Désormais disponible au **Hooks Corner Shopping Center**, cet **espace restaurant entièrement aménagé de 2 500 pi²** représente une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs de restauration et de boissons souhaitant s’établir ou se développer au cœur de Xenia. Cette unité en bout de bâtiment (end-cap) dispose d’une infrastructure de cuisine existante, d’une salle à manger fonctionnelle et d’une signalisation très visible le long de la très fréquentée W 2nd Street. Situé à proximité immédiate de l’US-35, Hooks Corner bénéficie d’un fort achalandage, d’un accès facile et d’un flux constant de clients locaux et de passage. Le centre offre un stationnement en surface abondant, une mixité de locataires diversifiée et une excellente visibilité auprès d’une population résidentielle et commerciale en croissance. **Points saillants de la propriété :** * Espace restaurant de 2 500 pi² – prêt pour une occupation immédiate * Infrastructure de cuisine existante et aménagement de salle à manger * Unité en bout de bâtiment avec façade et signalisation de premier plan * Stationnement sur place en quantité suffisante * Fort achalandage et densité de population * Situé dans un centre commercial bien établi avec des locataires complémentaires * À quelques minutes du centre-ville de Xenia et de la base aérienne Wright-Patterson **Idéal pour :** restaurants avec service à table, plats à emporter, concepts de restauration rapide décontractée, cafés/pâtisseries ou autres opérateurs de services alimentaires recherchant un espace prêt à l’emploi dans un emplacement établi.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Xenia Retail Center | 501-537 W 2nd St
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