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Quadna Mountain Resort 501-550 Quadna Rd 64 Pièce Hôtel Hill City, MN 55748 11 032 456 $ CAD (172 382 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 40 individually titled Lakeshore resort condominiums. Tons of amenities. investor/buyer my rent long-term or short term.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Low down(10%), low interest(4.99%) owner financing available on this prime, redeveloped Lakeshore condo resort in Northern Minnesota. A total of 40 individually titled, free and clear condos available. Tons of amenities. Short term and long-term rental strategy possible for owner/investor.Maximize return with planned sales strategy. Fractional ownership sales allowed to increase return. Plus bonus 8 acres of Lakeshore available for future development.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
830 028 $
|
32,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
830 028 $
|
32,08 $
|
| Taxes |
40 671 $
|
1,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
237 941 $
|
9,20 $
|
| Total des dépenses |
278 613 $
|
10,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
551 415 $
|
21,31 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 830 028 $ |
| Annuel par pi² | 32,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 830 028 $ |
| Annuel par pi² | 32,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 671 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 941 $ |
| Annuel par pi² | 9,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 613 $ |
| Annuel par pi² | 10,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 551 415 $ |
| Annuel par pi² | 21,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 032 456 $ CAD | Taille du lot | 8,00 AC |
| Prix par chambre | 172 382 $ CAD | Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 64 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | residential | ||
| Prix | 11 032 456 $ CAD |
| Prix par chambre | 172 382 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Nombre de pièces | 64 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | residential |
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Spa
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrain de golf
- Marina
- Plage (accès direct)
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Internet par fibre optique
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 20 | 141,10 $ CAD | - |
| Guest Room | 44 | 92,69 $ CAD | - |
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Quadna Mountain Resort | 501-550 Quadna Rd
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