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Euclid Place 501-551 W Euclid Ave 78 Unité Immeuble d’appartements 26 012 331 $ CAD (333 491 $ CAD/Unité) 5,73% Taux de capitalisation Arlington Heights, IL 60004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 78 Units Totally Renovated Since 2021
- All Three Roofs Completely Replaced in 2023
- $6,000,000 In Improvement Since 2021
- Includes 0.63 Acre Parking Lot with Development Potential
- Newly Installed Plumbing and Electric
- In Unit Washer/Dryer
Résumé de l'annonce
Euclid Place Apartments is located at 501-551 Euclid Place in Arlington Heights, IL and consists of 78 apartments contained in three buildings on a 1.77 acre parcel. The property also includes 0.63 acre parking lot with 78 parking spaces across the street at 501 E. Fremont St. Arlington Heights has long been considered a premier northwestern Cook County suburb of Chicago admired for vibrant downtown, excellent schools, and historic charm.
Euclid Place is strategically positioned near numerous entertainment/dining options and the Metra train station. All 78 units were completely renovated between 2019-2021 at a cost of $6,000,000. The scope of work includes new flooring, cabinets, appliances, in unit laundry, individual HVAC, copper supply lines and roofs on all three buildings. The property offers a diverse unit mix of 49 1BR/1BA units, 22 2BR/1BA units, 4 2BR/2BA units, and 3 3BR/2BA units, catering to several categories of renters including both young professionals and empty nesters.
This asset represents an exceptional investment opportunity in a suburban market where multifamily properties of this scale, quality, and location rarely become available, paricularly with zero deferred maintenance. The building's diverse unit mix captures multiple rental price points while offering investors a unique combination of immediate income generation.
Euclid Place is strategically positioned near numerous entertainment/dining options and the Metra train station. All 78 units were completely renovated between 2019-2021 at a cost of $6,000,000. The scope of work includes new flooring, cabinets, appliances, in unit laundry, individual HVAC, copper supply lines and roofs on all three buildings. The property offers a diverse unit mix of 49 1BR/1BA units, 22 2BR/1BA units, 4 2BR/2BA units, and 3 3BR/2BA units, catering to several categories of renters including both young professionals and empty nesters.
This asset represents an exceptional investment opportunity in a suburban market where multifamily properties of this scale, quality, and location rarely become available, paricularly with zero deferred maintenance. The building's diverse unit mix captures multiple rental price points while offering investors a unique combination of immediate income generation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 26 012 331 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 333 491 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,40 AC |
| Taux de capitalisation | 5,73% | Taille du bâtiment | 66 069 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’unités | 78 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multi-Family Residential | ||
| Prix | 26 012 331 $ CAD |
| Prix par unité | 333 491 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nombre d’unités | 78 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Taille du bâtiment | 66 069 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multi-Family Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 625 |
| 1+2 | 12 | - | 1 249 |
| 2+1 | 19 | - | 754 |
| 2+2 | 1 | - | 1 249 |
| 3+2 | 6 | - | 1 298 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-30-403-002-0000 | Évaluation totale | 1 414 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 167 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 287 743 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-30-403-002-0000
Évaluation du terrain
127 167 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 287 743 $ CAD
Évaluation totale
1 414 911 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Euclid Place | 501-551 W Euclid Ave
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