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Coventry Square 501-635 W Schuylkill Rd 8 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pottstown, PA 19465
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Faits saillants
- Adjacent to the Coventry Mall, which has many national retailers, including Books-A-Million, Christopher & Banks, Dick's Sporting Goods, and more.
- Ideal for retail, dining, fitness, and service-oriented businesses serving a growing population of 76,235 residents with an AHHI exceeding $97,000.
- High daily traffic volume from commuters and local residents with a variety of neighboring tenants in the center for prime co-tenancy.
- Revitalized setting perfect for brand visibility and customer engagement via prominent pylon signage, accessible retail storefronts, and parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 8 145 pi² | Négociable | 14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 117 862 $ CAD/an 9 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
501-635 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste 2
This available dance studio offers an inviting, open layout ideal for classes, rehearsals, private lessons, and creative events. Located in a vibrant, accessible shopping center, the studio provides a welcoming environment for dancers of all ages and skill levels. Key features include a spacious, open floor plan designed for movement and flexibility, ample natural light for an energizing atmosphere, a convenient location with ample parking for students and guests, and suitability for a variety of uses, including dance instruction, acrobatics, fitness classes, or private rentals. Join a community where excellence in dance and the arts is celebrated. Whether an established instructor, a growing dance company, or a creative entrepreneur, this studio space at Coventry Square is ready to support the vision. Take advantage of this unique opportunity to elevate dance program business operations in one of Pottstown’s most accessible and professional settings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Space is turnkey and ready for the right operator.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Coventry Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carpet & Tile Mart
- Revêtement de sol
- 14
- Régional
- Dance One Studios
- -
- 1
- -
- Performance Athletics
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Piccolo Mondo Italian Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- PMSI Comprehensive Health Care
- MD/DDS
- 8
- Local
- Sandy's Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carpet & Tile Mart | Revêtement de sol | 14 | Régional |
| Dance One Studios | - | 1 | - |
| Performance Athletics | Entraînement physique | 1 | Local |
| Piccolo Mondo Italian Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| PMSI Comprehensive Health Care | MD/DDS | 8 | Local |
| Sandy's Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 145 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 74 916 pi² |
| Stationnement | 362 places | Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 8 145 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 362 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 74 916 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Découvrez The Shoppes at Coventry-Pottstown, la destination incontournable pour le shopping, située à l’intersection animée des Routes 100 et 724. Avec des enseignes nationales renommées comme Boscov’s, Gabe’s et Books-A-Million, ce centre commercial propose un mélange dynamique de boutiques, restaurants et services dans un cadre récemment revitalisé. Profitez d’une grande visibilité, d’un accès facile et d’un stationnement abondant, à seulement quelques minutes de la Route 422 et des principales attractions de la région. Avec des espaces commerciaux flexibles et une clientèle locale solide, The Shoppes at Coventry est l’endroit idéal pour faire croître votre entreprise et pour permettre aux consommateurs de trouver tout ce dont ils ont besoin en un seul lieu pratique.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Coventry Square | 501-635 W Schuylkill Rd
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