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501 (651 E. Clark Ave) & 509 S. 6th St 3 biens • Bureau • À vendre 2 201 728 $ CAD • Las Vegas, NV
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location on the SE corner of Clark & 6th St
- The parcel includes three free-standing buildings: 501 & 509 S. 6th St and 651 E. Clark Ave
- The property is in proximity to the Federal Justice Center and Clark County Justice Center
- Ideal location for a redevelopment opportunity
- All leases include a sale clause which enables the landlord to cancel the leases with 60 days notice
- Easy access to the I-15 and US-95 Freeways
Résumé de l'annonce
MDL Group is pleased to present 501 (651 E. Clark Avenue) & 509 S. 6th Street, Las Vegas, NV 89101, a ±0.47 AC parcel ideal for a redevelopment opportunity. The parcel includes three (3) free-standing, one-story professional office buildings totaling ±4,542 SF, where all leases include a sale clause which enables the landlord to cancel the leases with 60 days notice. Located in the heart of Downtown Las Vegas, this versatile property provides excellent redevelopment and growth opportunities with easy accessibility to downtown amenities, services, and future business developments.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 201 728 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 387,01 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 5 689 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 201 728 $ CAD |
| Prix/pi² | 387,01 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 689 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 501 S 6th St, Las Vegas, NV 89101 | Bureau | 2 695 pi² | 1930 | - |
| 509 S 6th St, Las Vegas, NV 89101 | Bureau | 2 194 pi² | 1947 | - |
| 651 Clark Ave, Las Vegas, NV 89101 | Bureau | 800 pi² | 1935 | - |
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Présenté par
501 (651 E. Clark Ave) & 509 S. 6th St
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