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Lakeside Plaza 501-701 Belt Line Rd 1 965 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collinsville, IL 62234
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Schnucks Grocery Store, ACE Hardware, Club Fitness, McDonalds
- Offre un accès facile et une entrée par l'entrée signalée de Belt Line Rd.
- Superbement entretenu avec une construction en maçonnerie de qualité
- Idéalement situé dans une communauté résidentielle, à seulement 12 milles à l'est de Saint-Louis, au MO
- Centre commercial communautaire dynamique qui attire quotidiennement une forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20d | 1 965 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 35 196 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
501 W Belt Line Rd - 1er étage - ste 20d
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Pas de fumoires/boutiques de vape.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Club Fitness
- Entraînement physique
- 53
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 939
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Schnucks
- Supermarché
- 149
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Club Fitness | Entraînement physique | 53 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 939 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Schnucks | Supermarché | 149 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 965 pi² | Façade | 2 215’ le Belt Line Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 139 716 pi² |
| Stationnement | 725 places | Superficie totale du terrain | 18,13 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 965 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 725 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 2 215’ le Belt Line Rd |
| Superficie commerciale brute | 139 716 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,13 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tous les espaces vacants ont des visites en 3D disponibles ici : http://www.felfam.com/properties/lakeside-plaza/ Ancré par Schnucks Grocery Store et rejoint par d'autres locataires populaires, y compris Ace Hardware, Club Fitness et Papa John's - Lakeside Plaza à Collinsville, IL est un centre commercial dynamique de quartier qui attire une forte circulation pédestre sept jours par semaine. Quatre espaces disponibles, dont la superficie varie de 1 368 pieds carrés à 6 348 pieds carrés. L'esplanade de 127 701 pieds carrés est idéalement située dans une communauté résidentielle à seulement 12 milles à l'est de Saint-Louis, au MO. Il est magnifiquement entretenu avec une construction en maçonnerie de qualité. Beaucoup de places de stationnement en surface et une entrée signalée à partir du chemin Belt Line. L'emplacement offre également d'excellentes liaisons de transport, avec un accès facile aux principales autoroutes telles que I-55, I-70 et I-64. L'aéroport international de Saint-Louis Lambert se trouve à environ 25 milles, ce qui le rend pratique tant pour les clients que pour les employés. Sur le plan démographique, la région compte une population de plus de 40 000 personnes et un revenu médian des ménages d'environ 54 000$. La circulation élevée de l'emplacement et la proximité des principales attractions en font un endroit idéal pour une variété de concepts d'affaires.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeside Plaza | 501-701 Belt Line Rd
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