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Dodge City Plaza 501 AL Highway 69 S 800–3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hanceville, AL 35077
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Faits saillants
- High-Traffic Location
- End-Cap Units
- Plenty of Parking
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A/B | 800 à 1 600 pi² | 1-3 ans | 20,89 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D/E | 800 à 1 600 pi² | 1-3 ans | 20,89 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A/B
1,600 SF of versatile space perfect for a cafe, tea shop, smoke shop, or unique retail concept. Features include an open sales floor with a counter/bar area and sinks, ideal for serving customers. Back office/storage space available. Two public restrooms on site. Flexible layout and high visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Plan ouvert
1er étage, ste D/E
Flexible 1,600 SF retail or office space for lease, divisible into two 800 SF units. Perfect for growing businesses or new ventures. Each unit features a restroom and offers a blank canvas for customization. Ready for immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
À propos de la propriété
Two 1,600sf end-cap spaces available for lease right off of Hwy 69 s across from the Pilot.? Unit A&B: Perfect for retail, cafe, or unique use.? Open sales floor, counter/bar area with sinks, back office/storage, and 2 public restrooms.? Unit D&E: Flexible layout can be divided into smaller units (800sf each) ideal for retail, office, or mixed use.? Each unit has plumbing available for a restroom.?
Présenté par
APM Leasing and Management
Dodge City Plaza | 501 AL Highway 69 S
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