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501 Aspen Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 353 787 $ CAD (169 223 $ CAD/Unité) 6,92% Taux de capitalisation Estes Park, CO 80517
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outstanding rental history with very little turnover
- Walkability
- Central Estes Park Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own an 8 unit multi-family apartment building in the heart of Estes Park! Awesome Income property, Outstanding rental history with very little turnover, this property offers an ideal opportunity for rental income and investment. 8 studio apartments with 325 sq ft. Off street parking and storage lockers for tenants and shared side-yard. Great location with easy access to Rocky Mountain National Park, walkable to downtown, restaurants and breweries, and Rec Center. Great views of Lumpy Ridge. Come check out this solid investment opportunity with great cash flow! Lots of potential!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 752 $
|
47,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
122 752 $
|
47,95 $
|
| Taxes |
5 996 $
|
2,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 103 $
|
9,02 $
|
| Total des dépenses |
29 099 $
|
11,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 653 $
|
36,58 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 752 $ |
| Annuel par pi² | 47,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 752 $ |
| Annuel par pi² | 47,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 996 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 103 $ |
| Annuel par pi² | 9,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 099 $ |
| Annuel par pi² | 11,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 653 $ |
| Annuel par pi² | 36,58 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 353 787 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 169 223 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 560 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,92% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 1 353 787 $ CAD |
| Prix par unité | 169 223 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 2 560 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 250 $ CAD | 325 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25303-16-025 | Évaluation totale | 86 395 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 719 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 996 $ CAD (2,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 64 676 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25303-16-025
Évaluation du terrain
21 719 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
64 676 $ CAD (2025)
Évaluation totale
86 395 $ CAD (2025)
Impôts annuels
5 996 $ CAD (2,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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