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501 Bartlett Ave - Skinners Marina Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 3 760 707 $ CAD • Tuckerton, NJ 08087
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente occasion d'acquérir une installation de marina rentable et modernisée qui est prête à croître au cours des prochaines années
- Fonctionnement centré sur le glissement humide et le stockage, idéal pour un investisseur passif ou un premier acheteur
- Il existe plusieurs possibilités de croissance des revenus grâce à l'expansion et aux hausses tarifaires.
- Emplacement idéal juste à côté de la Garden State Parkway avec accès facile à Little Egg Inlet, Long Beach Island et Barnegat Bay
- Taux d'occupation à 100 % des glissières mouillées
Résumé de l'annonce
The center’s exterior presentation is designed to support tenant branding with attractive storefronts, generous signage capabilities, and excellent sight lines from the primary roadway. The layout accommodates a wide variety of retail, service, and food-based uses, making it well-suited for both local operators and regional concepts looking to expand into a high-performing trade area. Surrounding demographics reflect strong household incomes and sustained population growth, reinforcing long-term viability and market stability.
With close proximity to major commuter routes and dense residential neighborhoods, the property benefits from a robust daytime and evening population. Whether serving as a destination for daily errands, dining, or specialty retail, this center offers a well-rounded environment aligned with modern consumer expectations and retailer requirements.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 760 707 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 044,64 $ CAD | Taille du lot | 7,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Marina | ||
| Zonage | B3 - Développement de grappes maritimes commerciales et riveraines | ||
| Prix | 3 760 707 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 044,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | B3 - Développement de grappes maritimes commerciales et riveraines |
À propos de 501 BARTLETT AVE , TUCKERTON, NJ 08087
The Leisure Property Advisors of Colliers est heureux d'offrir à l'achat en exclusivité Skinner's Marina à Tuckerton, au New Jersey, dans la partie la plus méridionale du comté d'Ocean. La marina de Skinner est très attrayante pour les plaisanciers parce qu'elle offre un accès facile à un large éventail de destinations, dont Little Egg Inlet, Long Beach Island et Barnegat Bay, mais avec beaucoup moins de trafic que l'île-barrière elle-même. La région est également très populaire parmi les pêcheurs. Skinner's Marina est une marina de plus de 80 bordereaux dont le fonctionnement est simple et centré sur l'entreposage. À l'heure actuelle, l'installation offre également un entreposage dans la cour pour environ 150 bateaux et 16 espaces pour véhicules de récréation qui sont offerts à la location aux détenteurs de bordereaux. La marina de Skinner est unique dans le fait que les propriétaires actuels ont effectué des améliorations importantes au cours des dernières années et qu'ils ont créé une exploitation très simple qui est prête à connaître une croissance importante au cours des prochaines années grâce à l'expansion et aux possibilités de valeur ajoutée qui existent.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-00026-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 140 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 816 935 $ CAD | Évaluation totale | 957 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
501 Bartlett Ave - Skinners Marina
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