Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
501 Broad St 37 570 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Johnstown, PA 15906 1 853 672 $ CAD (49,34 $ CAD/pi²) 7,17% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Johnstown offers a strategic location in southwestern Pennsylvania with access to major logistics corridors and a skilled local workforce.
- The ±37,570 SF building is 100% leased to Best Windows and Hajoca, both paying well below market industrial rents.
- Best Windows’ lease includes multiple option periods.
- The area features affordable operating costs, low competition for industrial space, and growing demand from service and supply chain tenants.
- Hajoca has formally notified they will vacate at lease expiration in January 2027, opening up ±17,076 SF for new tenancy.
- The building sits on ±1.6 acres and features a practical industrial layout suitable for distribution, storage, or light manufacturing.
Résumé de l'annonce
Building Size: 37,570 ft
BEST Window Space: 17,700 sq ft
HJOCO Space: 17,076 sq ft (Available for Sublease)
Lot Size: 1.6 Acres
Zoning: Commercial
Water & Sewage: Public
County: Cambria
Municipality: City of Johnstown
BEST Window Space: 17,700 sq ft
HJOCO Space: 17,076 sq ft (Available for Sublease)
Lot Size: 1.6 Acres
Zoning: Commercial
Water & Sewage: Public
County: Cambria
Municipality: City of Johnstown
Faits sur la propriété
| Prix | 1 853 672 $ CAD | Taille du lot | 1,60 AC |
| Prix par pi² | 49,34 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 37 570 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,17% | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Commerciale | ||
| Prix | 1 853 672 $ CAD |
| Prix par pi² | 49,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,17% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 570 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commerciale |
Commodités
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 086-006098 | Évaluation des bâtiments | 170 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 424 $ CAD | Évaluation totale | 266 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
086-006098
Évaluation du terrain
95 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 696 $ CAD
Évaluation totale
266 120 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
501 Broad St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.