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501 Dr MLK Jr St N - Suite 102 501 Dr Martin Luther King Jr St N 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants
- LE PARC ET LE PARC DE LA VILLE COMMENCER LA CONSTRUCTION LE 1er AVRIL 2021 juste en face de la 5e avenue N
- Situé dans le quartier historique de Uptown, à l'intersection éclairée de MLK Jr. Rue N et 5e avenue N
- Les unités 101 et 102 ont été subdivisées en deux espaces plus petits (2 100 et 700 SF)
- 200 verges de la bretelle I-375 et 5 pâtés de maisons du district EDGE et de l'avenue Central
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 680 pi² | 12’ | Négociable | 52,00 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 35 357 $ CAD/an 2 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 680 pi² | Superficie commerciale brute | 3 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 820 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2022 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La Ville a approuvé et prévoit commencer la construction le 1er avril 2021 d'un parc ouvert (sur laisse pour chiens) avec art mural public éclairé, aménagement paysager amélioré, éclairage solaire et un stationnement ombragé/couvert directement au sud de l'autre côté de la rue (5e avenue N) qui améliorera davantage la propriété et le quartier ainsi que l'accès aux clients, aux clients, aux visiteurs ou au personnel des entreprises locales ! Cet édifice historique de Uptown est mûr pour une multitude d'utilisations commerciales potentielles, y compris la vente au détail, la restauration et les boissons, les services ou les espaces de bureau et a été aménagé en trois espaces individuels. Il nous reste 2, l'un qui est 2 100 SF M.O.L. et l'autre 700 SF M.O.L. Il est situé dans le district historique Uptown, à l'angle nord-est de l'intersection éclairée formée par la 9e rue N et la 5e avenue N, à quelques centaines de verges des bretelles d'accès et de sortie de l'I-375 qui mène directement à l'I-275. Venez rejoindre des locataires voisins tels que PMN Financial Associates, Gypsy Souls Coffee Shop/Roastery, Sea Salt Flotation Therapy Spa, Nova 535, Lash Addict, SunState Yoga, Uptown Eats, Barkett Realty, Wax & Hive, Amethyst Tattoo, Liberty Health et la galerie Mize. Veuillez noter que cette liste se trouve de l'autre côté de la rue (à l'ouest) du campus de l'Hôpital Saint-Anthony.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
501 Dr MLK Jr St N - Suite 102 | 501 Dr Martin Luther King Jr St N
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