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501 E Cotati Ave Immeuble de 1 485 pi² • Spécialité • À vendre 1 090 216 $ CAD • Cotati, CA 94931
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on a 0.46-acre lot along a visible, well-traveled corridor in Cotati.
- Convenient access to U.S. Highway 101 for connectivity to Santa Rosa and San Francisco Bay Area markets.
- Significant land component offers possible future redevelopment options, subject to zoning compliance.
- Close to retail, dining, and services including Oliver’s Market and Rancho Cotate Shopping Center.
- Proximity to Sonoma State University and surrounding community resources.
Résumé de l'annonce
- Approximately 20,038 ± SF parcel with an existing 1,485 ± SF vacant single-family residence.
- Zoned TOC (Transit-Oriented Corridor) under the City of Cotati General Plan and Santero Way Specific Plan.
- Prime redevelopment opportunity for higher-density residential and mixed-use development.
- Permitted residential density of 25–35 units per acre, subject to City approval.
- Centrally located near the SMART Train station, retail amenities, restaurants, and existing residential neighborhoods.
- Additional access opportunities may enhance site design and future development flexibility.
- Situated within a designated transit-oriented growth area intended to encourage walkable, mixed-use development.
- Buyer to independently verify zoning, density, permitted uses, access, utilities, and development potential with the City of Cotati.
- Zoned TOC (Transit-Oriented Corridor) under the City of Cotati General Plan and Santero Way Specific Plan.
- Prime redevelopment opportunity for higher-density residential and mixed-use development.
- Permitted residential density of 25–35 units per acre, subject to City approval.
- Centrally located near the SMART Train station, retail amenities, restaurants, and existing residential neighborhoods.
- Additional access opportunities may enhance site design and future development flexibility.
- Situated within a designated transit-oriented growth area intended to encourage walkable, mixed-use development.
- Buyer to independently verify zoning, density, permitted uses, access, utilities, and development potential with the City of Cotati.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 090 216 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 734,15 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 485 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | ||
| Zonage | CITYCO - SFR | ||
| Prix | 1 090 216 $ CAD |
| Prix par pi² | 734,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 1 485 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Zonage | CITYCO - SFR |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-720-029 | Évaluation des bâtiments | 220 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 040 $ CAD | Évaluation totale | 496 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144-720-029
Évaluation du terrain
276 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 824 $ CAD
Évaluation totale
496 864 $ CAD
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Présenté par
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