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Skye View Heights 501 E Franklin St 54 Unité Immeuble d’appartements 17 103 613 $ CAD (316 734 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Endicott, NY 13760
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 54 units for 55+ independent living
- 100% occupancy with waiting list
- Turnkey investment with rent-improvement potential
- Convenient location close to shopping, restaurants and medical care
- Beautiful low-maintenance units
Résumé de l'annonce
Discover this premier development in Endicott, an unrivaled investment opportunity in Broome County. Featuring 54 units of 55+ housing, Skye View Heights is ready for new owners. Invest now in this growing asset class; the need for adult independent living will only continue to rise. These communities have very low vacancy rates nationwide, and Skye View Heights is no exception. Pristine units boast renovated interior spaces, modern kitchens and baths, laundry, private garages, fireplaces, patios, spacious bedrooms and more. A stable clientele call these buildings home, and owners report no evictions, but rather have a waiting list for occupants. Between the current performance, ability to increase income, and additional development parcels available, this one is a home run.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 17 103 613 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 316 734 $ CAD | Taille du lot | 12,81 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 29 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 54 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2012/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SSF | ||
| Prix | 17 103 613 $ CAD |
| Prix par unité | 316 734 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Nombre d’unités | 54 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,81 AC |
| Taille du bâtiment | 29 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2012/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SSF |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Quai de chargement
- Congélateur
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 47 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034601-157-005-0005-022-000-0000 | Évaluation totale | 1 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 665 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034601-157-005-0005-022-000-0000
Évaluation du terrain
1 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 665 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Skye View Heights | 501 E Franklin St
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