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Arby's 501 E Il Route 173 3 010 pi² Commerce de détail Immeuble Antioch, IL 60002 2 177 590 $ CAD (723,45 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Established Tenant: Arby’s is a globally recognized quick-service restaurant (QSR) brand with over 3,400 locations, offering an investor the security of a proven, recession-resistant corporate operator.
Below Replacement Cost: The property is equipped with a drive-thru and priced well below replacement cost for new construction QSR buildings, providing strong residual value for an investor.
Primary Commercial Corridor: Route 173 is the area’s main east/west thoroughfare, connecting Antioch and the surrounding area to I-94, providing consistent, daily traffic to the site, which is anchored by Walmart Supercenter and Menards.
Targeted Expansion Zone: The Village of Antioch is heavily investing in the Route 173 corridor. With the nearby Antioch Corporate Park expanding and active plans to add over a million square feet of commercial and light industrial space to the area, the daytime population and built-in lunch crowd are positioned for significant growth.
Favorable Demographics: Antioch offers an affluent, family-oriented demographic profile with strong average household incomes, ensuring robust discretionary spending on dining and convenience.
Below Replacement Cost: The property is equipped with a drive-thru and priced well below replacement cost for new construction QSR buildings, providing strong residual value for an investor.
Primary Commercial Corridor: Route 173 is the area’s main east/west thoroughfare, connecting Antioch and the surrounding area to I-94, providing consistent, daily traffic to the site, which is anchored by Walmart Supercenter and Menards.
Targeted Expansion Zone: The Village of Antioch is heavily investing in the Route 173 corridor. With the nearby Antioch Corporate Park expanding and active plans to add over a million square feet of commercial and light industrial space to the area, the daytime population and built-in lunch crowd are positioned for significant growth.
Favorable Demographics: Antioch offers an affluent, family-oriented demographic profile with strong average household incomes, ensuring robust discretionary spending on dining and convenience.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 177 590 $ CAD
Prix par pi²
723,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
133 922 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
B-2
Stationnement
38 places (12,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
207’ sur E IL Route 173
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-16-201-007 | Évaluation des bâtiments | 270 833 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 477 $ CAD | Évaluation totale | 527 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-16-201-007
Évaluation du terrain
256 477 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 833 $ CAD
Évaluation totale
527 310 $ CAD
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Présenté par
Arby's | 501 E Il Route 173
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