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501 E Oak St - Heritage Square Office Condo's Unité de condo • Bureau/Médical • 1 611 pi² • À vendre 840 145 $ CAD • Kissimmee, FL 34744
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied medical office unit with a NEW 3-year term at a 5.81% cap rate
- Minutes from Kissimmee Medical Arts District
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
eXp Commercial est fier de proposer en exclusivité cette unité de bureau médical en bout d’immeuble à VENDRE, située juste à l’est du district médical de Kissimmee. Avec une façade directe sur E Oak St, cette unité bénéficie d’un flux AADT de 19 000 véhicules, offrant une excellente visibilité depuis la route principale. L’espace est actuellement 100 % OCCUPÉ par Bannel Associates LLC, qui dispose d’un nouveau bail NNN de trois ans et qui souhaite rester et prolonger son bail au-delà de la durée actuelle. Cette unité se trouve dans le même bâtiment que Select Physical Therapy et Beattie Family Orthodontics, et est entourée par une variété de spécialités médicales au sein du développement Heritage Square Office Condos. L’espace comprend une salle d’attente, une réception, 2 salles de bain, deux espaces ouverts, une entrée avant et arrière, ainsi que 4 salles d’examen avec suffisamment d’espace pour en accueillir 5. Un vaste stationnement est disponible, avec un ratio de 5 places pour 1 000 pieds carrés. Cette opportunité d’investissement de premier choix génère un NOI (revenu net d’exploitation) de 35 442 $/an avec un taux de capitalisation de 5,81 %.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 765 pi² | Superficie de plancher typique | 9 765 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,45 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IMP - Développement industriel planifié maître | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 765 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 9 765 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | IMP - Développement industriel planifié maître |
COMMODITÉS
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité F
| Taille de l’unité | 1 611 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 840 145 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,81% |
| Prix par pi² | 521,51 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 48 814,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 1 611 pi² |
| Prix | 840 145 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Revenu net d’exploitation | 48 814,62 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !... NOUVEAU plancher, NOUVELLES plinthes, NOUVELLES dalles de plafond, NOUVELLE peinture et NOUVELLES colonnes. L'espace comprend un hall d'entrée et une salle d'attente, 4 chambres, 2 grands espaces ouverts, 2 salles de bains et 2 entrées. Cet édifice fait face à l'intersection de la NOUVELLE route OAK ST entièrement rénovée ! L'emplacement est superbe. Cet espace conviendrait parfaitement à un espace médical ou à un bureau.
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Select Physical Therapy |
-
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Jan 0000
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| Bannel Associates LLC |
-
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Jan 0000
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| DN telehealth |
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Jan 0000
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Présenté par
501 E Oak St - Heritage Square Office Condo's
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