501 Hix Rd - 501 Hix Road Cleburne, TX 76031 Lot • Terrain commercial • 9,82 Acres • 2 373 064 $ CAD • Cleburne, TX 76031

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL. Façade sur la route d'accès de l'autoroute 67 et sur la rue Kilpatrick. Emplacement de choix sur le côté sud de la boucle de l'autoroute 67 (E. Katherine Raines Pkwy.) et sur le côté nord de la rue Kilpatrick, juste à l'est de Chisholm Trail Parkway et à l'ouest de l'autoroute 174 (N. Main St.) à Cleburne. Situé juste au nord-ouest d'un nouveau magasin Atwood's Ranch & Home Goods en cours de construction. La propriété en question se trouve dans les limites de la ville et est actuellement zonée en tant que district de maintien provisoire (IH) et fait partie du district de superposition autoroutier. Cette propriété est incluse dans le projet de réalignement de zonage de la ville et devrait être reclassée en district agricole (AG) d'ici la fin de l'année. Selon le plan d'utilisation future des terres de la ville de Cleburne, cette propriété est désignée dans le district des corridors majeurs. Veuillez consulter la description de ce district dans les documents supplémentaires, ainsi que les districts de zonage recommandés qui correspondent à son objectif. Une conduite d'eau existante de 8 pouces est située sur le côté sud de la rue Kilpatrick. La propriété est actuellement utilisée à des fins agricoles et est relativement plate. Cette zone de Cleburne est prête pour une croissance substantielle. Idéalement située avec un accès facile à Chisholm Trail Parkway, à l'autoroute 174 (Main St.), à l'autoroute 67 et à Nolan River Road.