501 Kings Hwy E 5 263–24 025 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairfield, CT 06825

Angel Commercial, LLC, agissant à titre de courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter 24 025 pieds carrés d'espaces de bureaux divisibles de classe A au Riverview Plaza situé au 501 Kings Highway East à Fairfield, CT, en sous-location à 26 $/SF + Tenant Electric. Situé à l'intersection signalée de la route 1 et du chemin Jennings, à quelques minutes de l'I-95, de la sortie 24 et de la station de métro Fairfield, l'immeuble est facilement accessible et idéalement situé. L'espace permet une variété d'utilisations dans les bureaux, y compris les cabinets médicaux, car le nombre de places de stationnement de l'immeuble est suffisant. Divisible à 5 326 pi2, diverses exigences en pieds carrés peuvent être prises en compte. L'espace est situé au troisième étage, immédiatement à côté de l'ascenseur, et comprend un espace de bureau ouvert, 13 bureaux privés, une salle de vidéoconférence, un centre d'appels, une salle de courrier, un garde-manger et des toilettes privées pour hommes et femmes. Le bail actuel expire le 31 juillet 2029 et peut être prolongé directement avec le propriétaire. Le bureau exécutif et le bâtiment médical s'étend sur quatre étages et présente un hall spectaculaire avec un atrium et des finitions haut de gamme, y compris un sol en marbre. Il offre de nombreuses options de stationnement, avec un total de 530 places partagées disponibles, y compris un parking couvert. L'immeuble accessible aux personnes handicapées répond à une variété de besoins en offrant une gamme de commodités. Il s'agit notamment d'un système de gicleurs mouillés assurant la sécurité-incendie, d'une gestion immobilière sur place pour une assistance efficace et d'un accès 24 heures sur 24 pour s'adapter à divers horaires. De plus, les boîtes FedEx et UPS sur place facilitent l'expédition et la réception sans effort. Parmi les autres locataires de l'immeuble figurent Save the Children, les écoles publiques de Fairfield, le Yale New Haven Health Sleep Center, Connecticut Access Care et d'autres. Situé dans un quartier commercial conçu (DCD), le 501 Kings Highway East bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1,8 km de la station de métro Fairfield et à quelques minutes de l'autoroute I-95 (sortie 24). Il se trouve à proximité d'établissements populaires tels que Walgreens, CVS, Stop & Shop, Aldi's, Floor & Decor, Cumberland Farms, T.J. Maxx et le United States Postal Service. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de location dans un emplacement privilégié qui offre une grande visibilité, un trajet pratique et une communauté commerciale florissante. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, ou Eva Kornreich, vice-présidente, au (203) 335-6600.