Huddle House 501 Lakeland Plz 2 102 pi² Commerce de détail Immeuble Cumming, GA 30040 1 430 818 $ CAD (680,69 $ CAD/pi²)

ENVIRON 501 BUFORD RD, CUMMING, GA 30040
Cette propriété Huddle House est située au 501 Buford Road à Cumming, en Géorgie. Cumming est le siège du comté de Forsyth et fait partie de la région métropolitaine d'Atlanta.
COMMERCES ENVIRONNANTS ET POINTS D'INTÉRÊT
La propriété en question est bien située sur le chemin Buford et est entourée de nombreux locataires nationaux et locaux importants. Les principaux locataires nationaux comprennent Walmart, Home Depot, Lowes, Staples, Best Buy, Publix, Target, Dollar Tree, Hobby Lobby, Belk, Office Max, McDonald's, Burger King, Chick-fil-A et bien d'autres. Il y a aussi plusieurs logements dans la région, notamment : InTown Suites, Hampton Inn et Comfort Inn. Ce Huddle House est également situé à 1,6 km du Northside Hospital Forsyth, un hôpital de 304 lits qui emploie plus de 3 000 personnes et qui s'est distingué parmi les meilleurs hôpitaux de maternité et de nouveau-nés au pays.
CHIFFRES DU TRAFIC ET DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Il y a 37 002 personnes résidant dans un rayon de trois milles et 95 704 personnes dans un rayon de cinq milles de la propriété en question. Cette Huddle House est située sur le chemin Buford, où le nombre moyen de véhicules dépasse 38 810 véhicules par jour. La propriété en question se trouve également à quelques minutes d'une sortie pour Georgia 400, ce qui amène 64 100 véhicules supplémentaires dans la zone immédiate par jour. De plus, la propriété en question est située dans une banlieue très riche.
Le bâtiment est une propriété autonome avec une grande visibilité, située à côté de nombreux détaillants nationaux et internationaux sur une grande route très fréquentée. Il a été entièrement remodelé en 2020, avec le nouveau design Evolution, un nouveau toit, un chauffe-eau, un CVC de 35 tonnes et de nouveaux équipements. L'immeuble mesure 2 102 pieds carrés sur un terrain de 13 504 pieds carrés.
Options de tarification
Si l'acheteur souhaite conserver la franchise Huddle House, l'immeuble est disponible à la vente au prix de 1 025 000$.
Si l'acheteur préfère modifier le concept de restaurant, le prix augmentera de 145 000$ pour couvrir la pénalité de résiliation anticipée avec Huddle House.