Votre courriel a été envoyé.
Vet, Medical, Retail, Lab, Daycare, Resi.Dev. 501 Laurel St 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Carlos, CA 94070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Recently vacated Vet Dog / Cat hospital could be leased or sold to Vet, other medical use, office, retail, or housing development.
- Excellent signage visibility on Laurel and Holly St Signalized Intersection.
- 2 blocks from Caltrain Station with El Camino Bus Lines and quick drive to Highway 101 on Holly St.
- 11 Private Parking Spaces in Back and 4 Public Parking Spaces in Front and Additional Easy Street Parking. (confirm with architect per ADA).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 375 297 $ CAD/an 31 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6000 rentable square feet. Can be used as a medical office. Vet, Medical, Office, Retail, Church, Daycare
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 48 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
- For Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MEDICAL OFFICE FOR LEASE ZONING MU-D-120 Mixed-Use Downtown – San Carlos Veterinary Services, Medical, Dental, Hospital, Funeral Parlor, Office. Classes Instructional (not schools), Commercial Recreation, Family Day Care, Assembly, Church, Faith-Based, Cultural, Grooming and Pet Services, Public Safety. Retail, Bar, Restaurant, Convenience Store Grocery, Food Preparation, Garden Center, Personal Services, Spa, Massage, Bank, Business Services. Multi Family Residential (up to 120 units per acre), Bed and Breakfast, Hotel, Nursing Home (2nd Fl). https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/html/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05 Existing Vet Medical was built out 11/16/2011 by VCA that recently consolidated two San Carlos locations down to one on Industrial Rd. Landlord reserves the right the reject any and all offers. Housing Developers: MU-90-120 units per acre (dark purple) in General Plan. MU-D-120: Mixed-Use Downtown Zoning Code. I’d project that we can get 5 stories with 40 units and 15 parking spots, and a 1,600 sf retail space on Laurel, based on the on General Plan’s 90-120 Units/Acre designation for your property, and also on the benchmark of 626 Walnut. If you were to leverage the State Law, AB 2097 – No More Minimum Parking Requirements Near Major Transit, perhaps you get more residential units and more retail lease space. MU-90-120 units per acre. If 626 Walnut can get the density in the attached photo being in the light purple General Plan of 70-100 units per acre, then this property at 501 Laurel should be able to get more density and thus at least 40 units on this 1/3 acre land parcel. Purchased in 2016 for $5M. Landlord reserves the right to reject any and all offers.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vet, Medical, Retail, Lab, Daycare, Resi.Dev. | 501 Laurel St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.