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High Traffic Corner Available For Lease 501 Lincoln Rd 4 458–9 504 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié dans un coin double
- Le chemin Lincoln abrite plus de 140 magasins et plus de 30 restaurants
- Subdivisable pour locataires qualifiés
- Forte circulation piétonnière
- Commerce de détail ou restaurant bienvenu (restaurant de deuxième génération)
- Les locataires voisins comprennent : Cheesecake Factory, Mila, Nike, H&M, Zara, Brandy Melville, Apple, Steve Madden, J.Crew, Lululemon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 458 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 046 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Prime corner location - Heavy pedestrian foot traffic - Lincoln Road is home to over 140 stores and over 30 restaurants - Restaurant infranstructure in place - Retail or restaurant welcome - Subdivisible for qualified tenants - Within walking distance to Lincoln Park, the New World Symphony, the Miami Beach Convention Center, and The Fillmore - Available short term for pop ups
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 504 pi² d’espace adjacent.
- Disponible à court terme pour les fenêtres contextuelles
2e étage
- Prime corner location - Heavy pedestrian foot traffic - Lincoln Road is home to over 140 stores and over 30 restaurants - Restaurant infrastructure in place - Retail or restaurant welcome - Subdivisible for qualified tenants - Within walking distance to Lincoln Park, the New World Symphony, the Miami Beach Convention Center, and The Fillmore - Available short term for pop ups
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 504 pi² d’espace adjacent.
- Disponible à court terme pour les fenêtres contextuelles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 504 pi² | Superficie commerciale brute | 9 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 504 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace de vente au détail et un restaurant de premier ordre dans un coin très achalandé du chemin Lincoln et de l'avenue Drexel. Actuellement construit comme un restaurant à locataire unique avec des cuisines au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Situé à distance de marche du Lincoln Park, de la New World Symphony, du Miami Beach Convention Center et du Filmore Theater.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
J Berens & Sons Dev Corp Inc
High Traffic Corner Available For Lease | 501 Lincoln Rd
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