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30,000 SQFT | 1.2 Miles off of I-79 501 Locust Ave 30 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fairmont, WV 26554 1 936 746 $ CAD (64,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large Parking Lot
- Ample Storage
- Excellent Access and Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Spacious 30,000 (+/-) Square foot Building
Includes 25,000 (+/-) SQFT of former LabCorp office space and 5,000 (+/-) SQFT of open warehouse area.
Flexible layout ideal for professional offices, institutional use, or creative redevelopment.
Updated and Well-Maintained
Built in 1972 and renovated in 2002 with solid construction and modernized systems.
Equipped with both a security system and sprinkler system for safety and reliability.
Two-Story Design with Ample Functionality
Allows for multi-department or mixed-use layouts.
Ideal for organizations needing administrative and operational separation.
Convenient Parking and Accessibility
Features a 50 (+/-) space on-site parking lot with easy access from Locust Avenue.
Plenty of room for staff, visitors, or congregation members.
Excellent Redevelopment Potential
Prime opportunity to convert into a church, private school, or community facility.
Location and layout support a variety of professional or institutional uses.
Includes 25,000 (+/-) SQFT of former LabCorp office space and 5,000 (+/-) SQFT of open warehouse area.
Flexible layout ideal for professional offices, institutional use, or creative redevelopment.
Updated and Well-Maintained
Built in 1972 and renovated in 2002 with solid construction and modernized systems.
Equipped with both a security system and sprinkler system for safety and reliability.
Two-Story Design with Ample Functionality
Allows for multi-department or mixed-use layouts.
Ideal for organizations needing administrative and operational separation.
Convenient Parking and Accessibility
Features a 50 (+/-) space on-site parking lot with easy access from Locust Avenue.
Plenty of room for staff, visitors, or congregation members.
Excellent Redevelopment Potential
Prime opportunity to convert into a church, private school, or community facility.
Location and layout support a variety of professional or institutional uses.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2002
Prix
1 936 746 $ CAD
Prix par pi²
64,56 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (1,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
191’ sur Locust Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-27-00580000 | Évaluation des bâtiments | 608 989 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 125 805 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 734 794 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-27-00580000
Évaluation du terrain
125 805 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
608 989 $ CAD (2024)
Évaluation totale
734 794 $ CAD (2024)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
30,000 SQFT | 1.2 Miles off of I-79 | 501 Locust Ave
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