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501 Luther St W Lot • Terrain commercial • 2,97 Acres • 14 246 888 $ CAD • College Station, TX 77840

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Faits saillants de l'investissement

RARE FIND!! 3 ACRES, ADJACENT TO TEXAS A&M, FULLY ENTITLED, UP TO 1,200 BEDS.

Résumé de l'annonce

RARE FIND!! 3 ACRES, ADJACENT TO TEXAS A&M, FULLY ENTITLED, UP TO 1,200 BEDS. This fully-entitled property presents a rare investment opportunity across the street from Texas A&M University. Current zoning currently allows for a maximum height of approximately 12 stories and up to 1,200 beds, without needing any FAA exceptions! The site boasts Mixed-Use development zoning already in place and its strategic positioning provides seamless pedestrian access to campus and its located on three TAMU bus routes, making getting to campus super easy for residents. Utilities are close to the site with straightforward extensions, and topo survey and a clean Phase 1 Environmental study have already been done and can transfer to Buyer. This is one of the last large sites close to campus and don't miss this opportunity!

Property Flyer 501 Luther

Faits sur la propriété

Prix	14 246 888 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Dortoirs
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	2,97 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Jones-Butler Rd
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	MU - Utilisation mixte

Prix	14 246 888 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Dortoirs
Taille totale du lot	2,97 AC
Rues transversales	Jones-Butler Rd
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MU - Utilisation mixte