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Dollar General 501 Main St E 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Mohall, ND 58761 1 790 814 $ CAD (196,79 $ CAD/pi²) 7,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment grade tenant — Dollar General Corp., Fortune 500, S&P credit rating of BBB
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities for maintenance or expenses
- Build-To-Suit construction in 2020; renovated by Dollar General in 2025
- Corporate guarantee by Dollar General Corp. (NYSE:DG) for added financial assurance
- ±9.1 years remaining with four 5-year renewal options and 10% rent increases each
- Above-market yield with limited retail competition in the trade area
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Brian Brockman
Bang Realty- Dakotas, Inc.
10200, 3269 (ND)
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219 (866) 889-0550
Brian Brockman
Bang Realty- Dakotas, Inc.
10200, 3269 (ND)
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2020/2025
Prix
1 790 814 $ CAD
Prix par pi²
196,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,41%
Revenu net d’exploitation
132 647 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
278’ sur Main Street East
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-0009-05558-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 826 $ CAD | Évaluation totale | 7 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-0009-05558-000
Évaluation du terrain
7 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 826 $ CAD
Contacts
-
Brett Beers -
Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 501 Main St E
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