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Dollar General 501 Main St E 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Mohall, ND 58761 1 797 546 $ CAD (197,53 $ CAD/pi²) 7,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment grade tenant — Dollar General Corp., Fortune 500, S&P credit rating of BBB
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities for maintenance or expenses
- Build-To-Suit construction in 2020; renovated by Dollar General in 2025
- Corporate guarantee by Dollar General Corp. (NYSE:DG) for added financial assurance
- ±9.1 years remaining with four 5-year renewal options and 10% rent increases each
- Above-market yield with limited retail competition in the trade area
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Brian Brockman
Bang Realty- Dakotas, Inc.
10200, 3269 (ND)
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219 (866) 889-0550
Brian Brockman
Bang Realty- Dakotas, Inc.
10200, 3269 (ND)
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction/rénovation
2020/2025
Prix
1 797 546 $ CAD
Prix par pi²
197,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,41%
Revenu net d’exploitation
133 145 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Contacts
-
Brett Beers -
Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 501 Main St E
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