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Lexington Road Plaza 501 Marsailles Rd 10 000–75 000 pi² d'espace disponible • Versailles, KY 40383
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Close Proximity to New Development
- Established Shopping Center
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 30 000 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 422 100 $ CAD/an 35 175 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 000 à 45 000 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 633 150 $ CAD/an 52 762 $ CAD/mois | À déterminer |
525-551 Marsailles Rd - 1er étage
Strong traffic counts with increasing area retail activity Excellent visibility and frontage along a major commercial corridor Signalized ingress/egress for convenient customer access Monument and building signage opportunities available Ample on-site parking Flexible suite sizes and floor plans available Suitable for retail, restaurant, medical, office, and service users Minutes from the Bluegrass Parkway and US-60 Convenient access to Lexington, Frankfort, and surrounding Woodford County communities
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample on-site parking
525-551 Marsailles Rd - 1er étage
Retail space available along Marsailles Road in Versailles, KY, one of the area's primary commercial corridors. The property benefits from excellent visibility, ample parking, pylon signage, and convenient access from a signalized intersection. Located directly across from Kroger and just minutes from the Bluegrass Parkway and US-60, the center provides easy access to both Versailles and the greater Lexington market. The property's visibility and traffic exposure are expected to strengthen further with the planned Publix and Lowe's development nearby, bringing additional retail activity and consumer traffic to the corridor. Ideal for entertainment, retail, restaurant, medical, office, and service-oriented users seeking a well-positioned location in a growing trade area.
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apple Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Concord Custom Cleaners
- Lessive
- 71
- Local
- Orthopedic & Sports Physical Therapy
- Soins de santé
- 10
- Local
- Versailles Physical Therapy
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Concord Custom Cleaners | Lessive | 71 | Local |
| Orthopedic & Sports Physical Therapy | Soins de santé | 10 | Local |
| Versailles Physical Therapy | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail space available along Marsailles Road in Versailles, KY, one of the area's primary commercial corridors. The property benefits from excellent visibility, ample parking, pylon signage, and convenient access from a signalized intersection. Located directly across from Kroger and just minutes from the Bluegrass Parkway and US-60, the center provides easy access to both Versailles and the greater Lexington market. The property's visibility and traffic exposure are expected to strengthen further with the planned Publix and Lowe's development nearby, bringing additional retail activity and consumer traffic to the corridor. Ideal for entertainment, retail, restaurant, medical, office, and service-oriented users seeking a well-positioned location in a growing trade area. Strong traffic counts with increasing area retail activity Excellent visibility and frontage along a major commercial corridor Signalized ingress/egress for convenient customer access Monument and building signage opportunities available Ample on-site parking Flexible suite sizes and floor plans available Suitable for retail, restaurant, medical, office, and service users Minutes from the Bluegrass Parkway and US-60 Convenient access to Lexington, Frankfort, and surrounding Woodford County communities
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lexington Road Plaza | 501 Marsailles Rd
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