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K2 Inn 501 N 4th Ave 18 Pièce Hôtel Sandpoint, ID 83864 2 526 894 $ CAD (140 383 $ CAD/Pièce)

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Faits saillants de l'investissement

Great Downtown Location

Established Business

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a landmark boutique motel in the heart of downtown Sandpoint. The K2 Inn is a beloved hospitality asset steps from dining, shopping, Lake Pend Oreille, and City Beach - with Schweitzer Mountain Resort just a short drive away. The property features 19 rentable units, including a spacious 3-bedroom former innkeeper's quarters - perfect for an owner-operator or additional rental income. Eleven of the 19 units have been recently remodeled with modern amenities and kitchenettes throughout. Additional highlights include a commercial laundry facility, off-street parking, and a recently replaced roof. Zoned Commercial A, the K2 Inn offers exceptional operational flexibility and strong upside potential. Outstanding reviews across Airbnb, Google, Yelp, and TripAdvisor reflect years of consistent hospitality and a loyal repeat guest base. An irreplaceable downtown location in one of Idaho's most desirable resort communities makes this a truly turnkey opportunity.

Signage Agreement

Sandpoint Commercial Zoning

2026 K2 Rooms Status

501 N Fourth_Maps

501 N Fourth - Pass letter

Faits sur la propriété

Prix	2 526 894 $ CAD	Taille du bâtiment	9 751 pi²
Prix par chambre	140 383 $ CAD	Nombre de pièces	18
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1963/2025
Sous-type de propriété	Hôtel	Ratio de stationnement	1,64/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Taille du lot	0,33 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial A - Des comm improvisations sur Cat 21

Prix	2 526 894 $ CAD
Prix par chambre	140 383 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	9 751 pi²
Nombre de pièces	18
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1963/2025
Ratio de stationnement	1,64/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial A - Des comm improvisations sur Cat 21