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501 N Arizona Ave
Chandler, AZ 85225
Business & Real Estate Sale · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-unit retail building with established restaurant and salon
- Restaurant business averaging $816K annual revenue and $124K net profit
- Strong market fundamentals with rent comps at $35–$45/SF NNN
- Prime Arizona Avenue frontage in a high-traffic corridor
- Includes FF&E for seamless operational continuity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey restaurant + real estate play just north of Downtown Chandler. 501 N Arizona Ave is a ±3,030 SF, 2-unit retail building with high cash-flow Cho Dang Tofu
& BBQ in the main ±2,380 SF restaurant space and a separate ±650 SF finished salon/personal-services suite on the south endcap. Sale includes fee simple ownership of the
building plus the Cho Dang business, trade name, full commercial kitchen, and FF&E, allowing a new owner to step straight into operations or plug in a new concept with minimal downtime. Hard-corner visibility on Arizona Ave with prominent signage, strong traffic, and abundant on-site parking. Existing liquor license for on-premises beer and wine service to transfer to qualified buyer, subject to state approval.
& BBQ in the main ±2,380 SF restaurant space and a separate ±650 SF finished salon/personal-services suite on the south endcap. Sale includes fee simple ownership of the
building plus the Cho Dang business, trade name, full commercial kitchen, and FF&E, allowing a new owner to step straight into operations or plug in a new concept with minimal downtime. Hard-corner visibility on Arizona Ave with prominent signage, strong traffic, and abundant on-site parking. Existing liquor license for on-premises beer and wine service to transfer to qualified buyer, subject to state approval.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 030 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2024
Prix
1 984 310 $ CAD
Prix par pi²
654,89 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
C-3 Chandler
Stationnement
30 places (9,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 19 857 $ CAD | Évaluation totale | 79 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
19 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
79 299 $ CAD
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