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Former Bank Branch 501 N Olympic Ave 7 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, WA 98223
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 124 pi² | 11’ | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 147 948 $ CAD/an 12 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
For lease. Former Bank of America building. 7124 total sq ft. 5,588 on the main and 1,536 upstairs. Newer HVAC and roof. Incredibly solid building with 2 bank vaults. Excellent visibility and foot traffic on the main street through downtown Arlington. Across the street from the popular Moes and down the street from the infamous Arlington Hardware. This 4 parcel, .63 acre property boasts 31 on site parking spots, a 3 lane drive through and access on all 4 sides of the property. Plenty of street parking available as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’
- Cour
- Service au volant
- Excellent virage d'ancre sur la 5e et aux Jeux olympiques.
- Accès facile à l'I-5
- À proximité de la nouvelle installation Amazon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 124 pi² | Superficie commerciale brute | 7 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 124 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer. Ancien édifice de la Bank of America. 7124 pieds carrés au total 5 588 pieds carrés à l'étage principal et 1 536 à l'étage supérieur. Les nouveaux systèmes de CVC et de toit. Bâtiment incroyablement solide avec 2 voûtes bancaires. Excellente visibilité et circulation piétonnière sur la rue principale traversant le centre-ville d'Arlington. De l'autre côté de la rue du populaire Moes et en bas de la rue de l'infâme Arlington Hardware. Cette propriété de 4 parcelles de 0,63 acre dispose de 31 places de stationnement sur place, d'un accès à 3 voies et d'un accès sur les 4 côtés de la propriété. Beaucoup de places de stationnement dans la rue sont également disponibles.
- Banque
- Lot de coin
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Bank Branch | 501 N Olympic Ave
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