Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

501 N Service Rd 11 650 pi² 53% Loué Industriel Immeuble Saint Peters, MO 63376 2 448 918 $ CAD (210,21 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Full brick building with landscaped entrances and 23-space asphalt parking lot
Flexible layout with potential to convert into two separate office suites

5,581 SF office with reception areas, 7 offices, 14 cubicles, and 4 bathrooms
6,069 SF warehouse with 16' clear height, 2 dock doors, and 1 grade-level door

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap is pleased to present this rare Industrial/Office Property in St. Charles County, Missouri (St. Louis, MO MSA). DiscountCoffee.com is a national coffee, refreshment, and snack supplier operating since 1998. They specialize in value, speed, convenience, and customer control in the office coffee environment as well as personal sales. DiscountCoffee.com currently occupies the 6,069 SF warehouse space with a 5 year NNN lease to be signed at closing, which includes 3% annual rent escalations and three 5-year options. This is an opportunity for an Owner-User to purchase the property and occupy the remaining 5,581 SF of Office Space with positive cash flow from the long-term, NNN warehouse tenant. The investment would also allow a savvy investor the opportunity at a profitable sale-leaseback if they could line up a strong tenant. Don't miss your chance to invest in the fast-growing and highly desirable market of Saint Charles County

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 448 918 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	210,21 $ CAD	Année de construction	1989
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	2,1/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,85 AC	Rues transversales	Brown Rd
Aire du bâtiment louable	11 650 pi²
Zonage	Industrial

Prix	2 448 918 $ CAD
Prix par pi²	210,21 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,85 AC
Aire du bâtiment louable	11 650 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989
Ratio de stationnement	2,1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Rues transversales	Brown Rd
Zonage	Industrial

Drains de sol

Système de sécurité

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét.-ste Office
5 499 pi²
Bureau
-
Maintenant

Espace de bureau de 5 499 pieds carrés – le taux de location inclut les services publics

1er Ét. - Warehouse
6 069 pi²
Industriel
-
30 jours

L'ensemble du bâtiment de 11 568 pieds carrés pourrait être disponible – il se compose de 5 499 pieds carrés de bureaux + 6 069 pieds carrés d'entrepôt; comprend 2 quais et 1 porte d'accès au sol.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét.-ste Office	5 499 pi²	Bureau	-	Maintenant
1er Ét. - Warehouse	6 069 pi²	Industriel	-	30 jours