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501 N. Ventura Ave- 2 auto repair bldgs 501 N Ventura Ave 1 968 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oak View, CA 93022 1 099 088 $ CAD (558,48 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner location
- High traffic count on Hwy 33
- Two (2) buildings used for auto repair
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two freestanding buildings totaling approx. 1,968± SF on a 10,890± SF lot along Ventura Ave (SR-33) in the heart of Oak View. Historically operated as an auto repair facility, the property offers excellent visibility and signage potential to capture the corridor's strong traffic. Average Daily Traffic on SR-33 through the Ojai Valley is ~21,000 vehicles/day (County/Caltrans corridor study), delivering consistent drive-by exposure. Ideal for an owner-user or investor seeking service-commercial space with upside. Two buildings provide flexible layouts for shop, storage, or office needs. Current tenant pays $3,465/month on a month to month basis. Central valley location between Ventura and Ojai with convenient access to Lake Casitas and regional routes. Buyer to verify use, permits, and building/lot square footage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 968 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 099 088 $ CAD
Prix par pi²
558,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CPD - Commercial Planned Development (CPD) Zone
Stationnement
6 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ojai Valley Muffler
- Services
- 1 968 pi²
- 2,46 $ CAD
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ojai Valley Muffler | Services | 1 968 pi² | 2,46 $ CAD | Brut modifié | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-0-080-110 | Évaluation des bâtiments | 391 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 495 $ CAD | Évaluation totale | 782 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061-0-080-110
Évaluation du terrain
391 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 492 $ CAD
Évaluation totale
782 987 $ CAD
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501 N. Ventura Ave- 2 auto repair bldgs | 501 N Ventura Ave
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